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购房营业税

共找到3233个相关问题

  • 3 回答
    • 购房营业税税率是多少？
    • 倒叙_7629 回答：购房2年以内交易的住房 ，交纳总房款的5.6%，购房2年以上的非普通住房交纳房产增值部分的5.6%。 一般纳税人房地产企业新项目（五一以后的项目）应选择一般计税法，增值税税率11%； 一般纳税人房地产企业老项目（五一以前的项目）可以选择简易计税法，增值税税率5%； 附加税：城建税7%，教育附加3%，地方附加2%。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 购房营业税怎么计算？
    • 那么爱你 回答：1、 对于个人购买的非普通住房，如果购买年限不够5年就开始对外销售的话，是需要全额征收营业税的。 2、 对于个人购买的非普通住房，如果购买年限超过5年(包括5年)才对外销售的话，是按照出让价格和购置房产价格的差价来征收营业税，对于个人购买的普通住房，购买年限不够5年的营业税计算方式是一样的。 3、 对于个人购买的普通住房，如果购买年限超过5年(包括5年)才进行对外销售的话，是可以免征营业税的。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 购房营业税如何计算？
    • 你那么爱他_5924 回答：1、从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 2、从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 北京购房营业税要怎么算？
    • 奋斗_9500 回答：北京个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。希望我的回答能对您有所帮助
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 8年以前
  • 3 回答
    • 购房营业税计算方法是什么？
    • 忆苦思幻 回答：购房营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税 种。营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普 通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 房产营业税怎么算？
    • 你那么爱他_5924 回答：房产营业税算法 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
    • 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 契税营业税怎么收取？
    • 倒叙_7629 回答：　　购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 　　购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。 　　计算方法： 　　房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 　　自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税; 　　个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 　　个人将购买超过 5年(含5年)的普通住房对外销售的 ，免征营业税。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
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    • 房子营业税怎么算？
    • 7bd7ff 回答：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 2017售房营业税怎么算？
    • 倒叙_7629 回答：税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
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    • 房子过户营业税如何计算？
    • 请叫我雷锋 回答：从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 8年以前
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    • 深圳房产营业税怎么算？
    • 倒叙_7629 回答：　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) 　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) 　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担) 　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担) 　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半) 　　(6)房屋产权登记费：80.00元。(买方承担) 　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 价格来源于网络，仅供参考。
    • 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 装修营业税税率是多少？
    • 大魔王123 回答：你好，据我所知： 1、装修公司属于建筑业。 2、营业税税率3%。 3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种： （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。 （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。 希望可以帮助到您
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 杭州房产营业税怎么计算？
    • Eternally 回答：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    • 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 房产差额营业税怎么计算？
    • 柠檬_6149 回答：房产差额营业税计算方法： 买家契税=3％成交价；另外还有交易手续费=0.5％成交价；印花税=0.05％成交价。 卖家 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1.营业税及附加，税费为差额的5.55％； 2. 土地增值税，税费为差额扣除相关费用后的30％－60％（按差额比率不同累进计算） （1）增值额未超过扣除项目金额50％部分，税率为30％； （2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％； （3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％； （4）增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。 3. 个人所得税，税费为净收入的20％。
    • 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 6年以前
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