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房屋营业税

共找到9000个相关问题

  • 3 回答
    • 房屋转租营业税怎么算？
    • 那么爱你 回答：一､个人租借非居处(商铺､写字间等)应交纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%核算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则)。 2.运营税：以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国运营税暂行法令》税目税率表)。 3.城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的运营税税额乘以城建税率(按缴税人地点地不同适用7%､5%､1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。 4. 个人所得税：按产业租借所得，每次收入不超越4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应缴税所得额，税率是20% (依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则)。 5.印花税：按产业租借合同租借金额的千分之一贴花。税额未够1元，按1元贴花(依据《中华人民共和国印花税暂行法令》及印花税税目税率表)。
    • 房屋营业税 购房营业税 房产营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 房屋营业税期限有几年？
    • Eternally 回答：一，是按契税票或房产证的日期孰先的原则。即谁先满五年即算满五年，交易时免征营业税及个人所得税。 二，国家出台新政，营业税从5年改为了2年，即满两年交易时免征营业税，个人所得税还是以5年为限。 营业税是上次交易时间到支持交易时间的距离,国家规定为五年。上次交易时间各个城市不同，看上次交易的契税、左上角和右上角各有一个时间、一个是填发日期、一个是核准日期。看房主所在城市是选择哪个日期做为标准。有的城市以房产证为准，具体咨询房管局； 有的城市现在交易进行资金托管。进行资金托管的、以网上签约的合同日期为准。不进行资金托管的城市、一般以产权登记日为准； 如果没有满、推迟登记时间、就可以了。
    • 房屋营业税 购房营业税 房产营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 房屋营业税怎么算？
    • 刚好遇见你_8481 回答：1.购入住房２年内售出：税额=售价×税率（5％）    2.购买非普通住房超过２年后售出：税额=（售价－买入价）×税率（5％）    3.购买普通住房超过２年（含２年）时售出：免征营业税 希望能帮到你！
    • 房屋营业税 购房营业税 房产营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 赠与房屋营业税要交吗？
    • 距离_5082 回答：房屋赠与，按照现行税法规定，营业税及附加可以到主管地税机关申请减免。个人所得税，因为房屋的价格可以自己申报，自己申报且是赠与不可能有应纳税所得额，故个人所得税也不用缴纳。只需要缴纳契税和印花税。
    • 房屋营业税 购房营业税 房产营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 房产营业税怎么算？
    • 你那么爱他_5924 回答：房产营业税算法 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%；
    • 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 契税营业税怎么收取？
    • 倒叙_7629 回答：　　购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 　　购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。 　　计算方法： 　　房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 　　自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税; 　　个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 　　个人将购买超过 5年(含5年)的普通住房对外销售的 ，免征营业税。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 房子营业税怎么算？
    • 7bd7ff 回答：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 2017售房营业税怎么算？
    • 倒叙_7629 回答：税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 房子过户营业税如何计算？
    • 请叫我雷锋 回答：从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 8年以前
  • 3 回答
    • 购房营业税税率是多少？
    • 倒叙_7629 回答：购房2年以内交易的住房 ，交纳总房款的5.6%，购房2年以上的非普通住房交纳房产增值部分的5.6%。 一般纳税人房地产企业新项目（五一以后的项目）应选择一般计税法，增值税税率11%； 一般纳税人房地产企业老项目（五一以前的项目）可以选择简易计税法，增值税税率5%； 附加税：城建税7%，教育附加3%，地方附加2%。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 房产过户营业税怎么计算？
    • 7bd7ff 回答：营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%
    • 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 6年以前
  • 3 回答
    • 深圳房产营业税怎么算？
    • 倒叙_7629 回答：　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) 　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) 　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担) 　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担) 　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半) 　　(6)房屋产权登记费：80.00元。(买方承担) 　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 价格来源于网络，仅供参考。
    • 房产营业税 购房营业税 房屋营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 装修营业税税率是多少？
    • 大魔王123 回答：你好，据我所知： 1、装修公司属于建筑业。 2、营业税税率3%。 3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说，所得税征收方式有两种： （1）如果所得税是核定征收方式，按收入计算所得税。 （2）如果所得税是查账征收方式，按利润计算所得税。 希望可以帮助到您
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 7年以前
  • 3 回答
    • 购房营业税怎么计算？
    • 那么爱你 回答：1、 对于个人购买的非普通住房，如果购买年限不够5年就开始对外销售的话，是需要全额征收营业税的。 2、 对于个人购买的非普通住房，如果购买年限超过5年(包括5年)才对外销售的话，是按照出让价格和购置房产价格的差价来征收营业税，对于个人购买的普通住房，购买年限不够5年的营业税计算方式是一样的。 3、 对于个人购买的普通住房，如果购买年限超过5年(包括5年)才进行对外销售的话，是可以免征营业税的。
    • 购房营业税 房产营业税 房屋营业税 6年以前
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