上海龙凤花千坊

扫一扫，加微信
更多金币等你拿！
客服服务
设计师中心

所得税计算方法

共找到26943个相关问题

  • 3 回答
    • 房租所得税怎么计算？
    • 一点留恋 回答：买家： 契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%; 面积在90平米以下(首套房)，税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5% 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。 贷款抵押登记费：80元/套 卖家： 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税：房屋总价×1% 注：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。 希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
    • 所得税计算方法 土地使用税怎么计算 房产税如何计算 6年以前
  • 3 回答
    • 房产个人所得税计算方法是什么？
    • 柠檬_6149 回答：房产个人所得税计算方法是 商铺的话不存在免税，个人住房自住超过5年的免税。商铺转让可以扣除的有原值和各种税金 按你的例子： 应纳税所得额=100-50-1.5-5*1.1（营业税和城建税及教育附加）-0.12=42.88 个税=42.88*0.2=8.576万元 PS：1.其他交易服务费不确定能否扣除，如果你保留收费单据的话也许可以扣除，不过影响不大。 2.增值税是流转税，个税中不能扣除。而且您所说的3%应该是您的店铺是小规模纳税人销售而向税务部门交的增值税吧
    • 所得税计算方法 个人所得 贷款利率计算方法 7年以前
  • 3 回答
    • 房屋租赁个人所得税计算方法是什么？
    • 猫女 回答：你好，房屋租赁个人所得税计算方法： 个人所得税以房屋租赁所得计税。房屋租赁所得等于租金收入减去合理的费用。费用包括： 1、法定费用扣除标准：租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%; 2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除; 3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用，凭税务机关认定的票据可以据实扣除，维修费用较高的可分期扣除，但每月最高不能超过800元。 价格来源网络，仅供参考。
    • 所得税计算方法 个人所得 贷款利率计算方法 7年以前
  • 3 回答
    • 外籍个人所得税计算方法是什么？
    • 可惜没如果 回答：你好，外籍个人所得税采取九级超额累进税率，从2006年1月1日起费用减除基数为人民币4800元。外籍个人在一个纳税年度中，连续或累计居住超过90天或183天就来源于境内的所得部分申报缴税，一律先在国内缴税后回本国抵扣。纳税计算公式：应纳税=(月薪－抵扣额4800)×适用税率－速算扣除数。
    • 所得税计算方法 个人所得 贷款利率计算方法 6年以前
  • 3 回答
    • 房屋个人所得税怎么计算？
    • 倒叙_7629 回答：个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件 ①家庭唯一住宅 ②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。 另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
    • 个人所得 所得税计算方法 个人房屋 6年以前
  • 3 回答
    • 买房个人所得税怎么计算？
    • 7bd7ff 回答：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例： 90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%； 增值税约4.76%，证过2年可减免； 个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
    • 个人所得 所得税计算方法 个人买房贷款 6年以前
  • 3 回答
    • 房地产公司所得税怎么计算？
    • 倒叙_7629 回答：1.房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，一般普通商品房是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的.： 2..经济适用房的计税毛利率不得低于3%； 开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%； 开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于15%；开发项目位于其他地区的，不得低于10%。 3..所得税预交具体分两块计算： 1）.已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25% 2）预收房款未结转销售成本的： .预售收入应预交所得税=（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%， 请参考国税发(2009)31号文;
    • 房地产公司 房地产公司排名 所得税计算方法 7年以前
  • 3 回答
    • 房产过户个人所得税怎么计算？
    • 倒叙_7629 回答：《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》 财税字〔1994〕20号和国家税务总局公告2015年第73号 ，个人转让5年以上唯一住房免征个人所得税。 自房证办理之日起不满五年的，出售时缴纳个人所得税。 （现交易总价-原购房总价-合理成本）x 20%或总交易价的1%（个别地区2%）。
    • 个人所得 所得税计算方法 房产税如何计算 6年以前
  • 3 回答
    • 北京买房个人所得税怎么计算？
    • 倒叙_7629 回答：二手房个人所得税1%，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。 二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
    • 个人所得 所得税计算方法 个人买房贷款 6年以前
  • 3 回答
    • 土地转让企业所得税怎么计算？
    • 你那么爱他_5924 回答：土地出让为国家将土地使用权出让，不征税；土地转让是土地使用权拥有者转让土地使用权，按以下税种缴税：1、营业税――销售不动产：销售金额×5％2、城建税：营业税×7％3、教育费附加：营业税×3％4、土地增值税：土地增值额×相应税率5、契税：1％～3％6、所得税：个人转让土地按营业额的2％左右带征个人所得税；企业转让土地按查账征收或核定征收方法征收企业所得税。
    • 所得税计算方法 企业土地使用税 土地使用税怎么计算 7年以前
  • 3 回答
    • 房产买卖个人所得税怎么计算？
    • 柠檬_6149 回答：房产买卖个人所得税计算方法： 1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等； 2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）后， 3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，后，余下的为应纳税所得额。 4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。希望我回答可以帮助到您。
    • 个人所得 所得税计算方法 房产税如何计算 7年以前
  • 3 回答
    • 杭州房产个人所得税怎么计算？
    • 柠檬_6149 回答：关于个税征收，分为住宅和非住宅两种类型。能提供原值的，按差额的20%向出让方(卖方)征收个人所得税，具体计算方式为(转让收入-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20%，其中的“合理费用”指能提供正规发票的装修费用和转让前该房屋的贷款利息等(中介人士称，杭州很少有人在转让时减扣这些费用)；未能提供完整、准确房屋原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征收；另外，转让已满五年且属于唯一住宅的，免征个税。 税务部门工作人员的说法，在中介公司得到了印证。“今天一上班，我们就向税务部门进行了咨询，得到的回复，就是按老办法执行。”专家、中原地产品牌总监荆海燕说，在实际个税申报时，卖方都会拿到一张申报单，上面有关于按差额20%征收还是按总价1%征收的选项。通常情况，卖方都会选择有利于自己的方式，“如果差额较高，就会选择1%这种方式；如果差额很小，则会选择20%这种方式。”
    • 个人所得 所得税计算方法 杭州房产税 6年以前
  • 3 回答
    • 个体工商个人所得税怎么计算？
    • 刚好遇见你_8481 回答：《个人所得税法》第九条有这样的条款：个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月十五日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。 　　个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。
    • 个人所得 所得税计算方法 土地使用税怎么计算 7年以前
载入更多

手机设计本

上海龙凤花千坊随时提问题，随意赏美图

设计本官方微信

扫描二维码，即刻与本本亲密互 动，还有更多美图等你来看！

关注我们

免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。

上海龙凤花千坊©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.