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离婚房

共找到741个相关问题

  • 3 回答
    • 离婚房产如何过户？
    • 那么爱你 回答：具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易核心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。
    • 离婚房产过户 夫妻离婚房产过户 离婚房子过户 7年以前
  • 4 回答
    • 离婚房屋如何分配？
    • 距离_5082 回答：你好，若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。对生活困难方的帮助离婚时候一方如依靠个人房产和离婚时分得的房产无法维持当地基本生活水平，属于生活苦难人员，另外一方要对其进行帮助，换句话说就是如离婚后一方无经济能力租赁房屋的，仍可以居住在离婚前的房屋内。
    • 离婚房 离婚房子过户 离婚房产过户 7年以前
  • 3 回答
    • 离婚房产怎样分割？
    • 柠檬_6149 回答：1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。 2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿房，一人一半以后也不可能住在一个屋檐下，这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方，最终按照比例来分。
    • 离婚房产过户 夫妻离婚房产 夫妻离婚房产过户 7年以前
  • 6 回答
    • 离婚房子怎么分？
    • Leolep 回答：1、现在住的房子是你婚前自己买的： （1）房产证上也是你的名字吗？如果是：这房是你的婚前个人财产，离婚时还归你，她无权要求分。 （2）如果房子虽然是婚前你自己买的、但你却在房产证上登记了她的名字：这房就是共有财产了，视为你将部分产权赠与了她。如果房产登记是登记了各自的份额，离婚时就按登记的份额分；如果没有登记份额：就一人一半。 2、待拆迁的房子： （1）如果是在你结婚之前你外公就留给了你，这房就是你的婚前个人财产，如果离婚，她无权分；拆迁后因此房而得到的安置房、或是补偿金也是你的婚前个人财产。 （2）如果你外公是在你们结婚之后留给你的、并且在当时明确说明内只留给你一人：这房也是你的个人财产，拆迁安置房或是补偿款也是，如果离婚她无权分。 （3）但，如果你外公是在你们结婚之后留给你的、并且在当时没有明确说明内只留给你一人：这拆迁房就是夫妻共同财产了，安置房和拆迁补偿款她都有权要一半。 （4）此房是否你结婚前留给你的、当时是否明确说明只给你一人，应由你负举证责任；如果她主张分割：她就负有举证责任。拿不出证据的：自己的主张就得不到支持。
    • 离婚房子过户 离婚房 离婚房产过户 10年以前
  • 3 回答
    • 夫妻离婚房产怎么判？
    • 倒叙_7629 回答：协议离婚的具体步骤：1、双方写好书面申请和协议，包括给民政部门的离婚申请书，离婚协议书。离婚协议书包括双方对财产、孩子抚养等方面的协议。2、带上2寸免冠照片、户口簿、身份证、结婚证，离婚申请书，离婚协议书到民政部门的离婚机构。3、听取工作人员的安排和要求。4、领取离婚证。 协议离婚的时间一般为即时。即只要双方到场，且材料齐全，当时就发给离婚证书。 诉讼离婚的具体步骤：1、调查收集证据。2、写离婚起诉书。3、到法院立案。带结婚证和身份证。4、诉前财产保全或证据保全（如果需要）。5、进一步取证。6、庭前询问或开庭。7、开庭，再开庭（复杂案件）。8、补充证据（如果需要）。9、宣判，拿调解书或判决书。 诉讼离婚的法定时间为1--6个月，实践中一般离婚案件的时间为1-3月。起诉离婚的注意事项 协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还要出具两人共同签名的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见。
    • 夫妻离婚房产 夫妻离婚房产过户 离婚房产过户 7年以前
  • 3 回答
    • 离婚房产税怎么征收？
    • 刚好遇见你_8481 回答：1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率 其中的扣除比例，各地不一。  2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×年税率 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： 1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 2、离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。 3、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。
    • 征收房产税 离婚房产过户 上海房产税 7年以前
  • 3 回答
    • 离婚房产契税怎么缴纳？
    • 可惜没如果 回答：首先，必须夫妻双方全部到场签字，此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名，都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书，如果通过法院裁决的，就拿法院判决书，房产部门将根据相关证明为双方办理更名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等，由于是夫妻双方分割财产，所以免交契税及鉴定费，只需要交纳100元查档费及80元工本费，交易费则按每平方米3元计算。以上价格来源于网络，仅供参考。
    • 离婚房产过户 夫妻离婚房产 夫妻离婚房产过户 7年以前
  • 3 回答
    • 协议离婚房产如何过户？
    • 一追再追 回答：协议离婚房产过户方法：对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。
    • 离婚房产过户 夫妻离婚房产过户 离婚房子过户 9年以前
  • 3 回答
    • 离婚房贷该怎么办？
    • 一点留恋 回答：作为一个法律人，我可以帮你。 根据中华人民共和国婚姻法 第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 因此，离婚时还有房贷，并且产权证上是你们俩的名字，你们要离婚时如果你们协议说房子归某一方，那么这一方应当补偿另一方方婚后共同还贷的一半及相对应的财产增值部分的一半和对方的首付款。剩下的房贷则是约定房子归属哪一方的那个人他个人债务，他自己偿还。
    • 离婚房 离婚房子过户 离婚房产过户 7年以前
  • 3 回答
    • 离婚房产过户需要哪些手续？
    • 大大大峻 回答：你好，咨询当地房产交易部门关于房产税费的比例，离婚的房产过户只需要缴纳只有80元的产权登记费和50元的取证费就可以了，而且办理起来也非常快，简单地说就是换一个本本而已。这与商业交易的过户不同。 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元)。 以上就是对离婚时房产过户问题的介绍，在实践当中，房产过户的办理以及费用的计算，还是要根据具体情况分析，例如费用要参考当事人所购房屋的面积及房产证办理的年限等等。想要了解更多关于实践当中房产过户方面的问题，我们建议您咨询律师，根据您的实际情况，给出建议，保障您的利益。
    • 离婚房产过户 过户需要哪些手续 夫妻离婚房产过户 9年以前
  • 3 回答
    • 夫妻离婚房产如何分割？
    • 刚好遇见你_8481 回答：你好，夫妻离婚分割房产： 1、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，结婚后房产证上的名字仍然是男方父亲的，那么这是属于男方父亲的个人财产，离不离婚男方或女方都无权要求取得； 2、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后也仍然还是男方的名字，那么这就是男方个人的财产，离婚后女方无权要求取得； 3、如果结婚前房产证上是男方父亲的名字，父亲在男方结婚后把房子过户给男方，如果没有明确说明的话，这属于夫妻共同财产，离婚时女方可要求分得一半； 4、如果结婚前房产证上是男方的名字，结婚后男方把房产过户给男方父亲，那么房子是父亲的个人财产，离婚时男方或女方都无权取得。 希望对您有帮助。
    • 夫妻离婚房产 夫妻离婚房产过户 离婚房产过户 7年以前
  • 3 回答
    • 离婚房产分割方法是什么？
    • huang记忆的颜色 回答：婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。
    • 离婚房产过户 夫妻离婚房产 夫妻离婚房产过户 8年以前
  • 3 回答
    • 离婚房产产权怎么分割？
    • spl小妹子 回答：一、离婚房产过户手续分以下两种情况： 　　(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。 　　需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 　　(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。 　　夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 　　办理离婚析产登记的必备资料： 　　1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 　　2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 　　3、申请人的身份证明; 　　4、房地产登记申请书; 　　5、委托书。 　　析产基本步骤： 　　1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 　　2、到交易中心办理转绘; 　　3、到房管局办理免征契税申请; 　　4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 　　二、离婚房屋过户手续费： 　　税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。 　　费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
    • 离婚房产过户 夫妻离婚房产 夫妻离婚房产过户 8年以前
  • 3 回答
    • 协议离婚房产要如何分配？
    • 那么爱你 回答：一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。
    • 离婚房产过户 夫妻离婚房产 夫妻离婚房产过户 8年以前
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