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住房抵押

共找到3623个相关问题

  • 3 回答
    • 怎样办理住房抵押贷款？
    • Eternally 回答：若是申请银行个人贷款，需符合以下条件： 第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。 第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。 第三，信用记录良好，无不良信用记录。 第四，能够提供银行认可的、合法有效的担保。 第五，银行规定的其他条件。 个人申请银行贷款需要提供的资料： 1.贷款申请书 ； 2.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件； 3.财产共有人同意贷款意见书 ； 4.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）； 5.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）； 6.借款合同。 个人担保，需提供以下资料： 1.夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件 ； 2.夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等） ； 3.固定场所的证明（房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据）； 4.个人人行查询系统征信 ； 5.公证 。 企业担保，需提供以下资料： 1.营业执照正副本、税务登记证（国税、地税）正副本、组织机构代码证、公司章程、企业法定代表人身份证、贷款卡（年检）、资信证明 ； 2.股东同意意见书 ； 3.财务报表：上年底和最近三个月的财务报表（附审计报告）。其中有资产负债表、损益表、现金流量表、银行对账单（银行盖章）； 4.特殊行业需提供环境评价资料（环评报告、排污许可证） 。 其房产抵押需出具： 1.夫妻双方身份证、户口本、结婚证； 2.财产所有人同意抵押意见书； 3.房产需办理登记。
    • 房产抵押贷款办理流程 抵押贷款 住房抵押 6年以前
  • 3 回答
    • 住房抵押借贷怎么贷？
    • 小小小帅 回答：用房子抵押银行贷款的主要流程： 借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款; ②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
    • 住房抵押贷 抵押借贷 抵押贷 7年以前
  • 3 回答
    • 如何用住房抵押贷款？
    • 一点留恋 回答：你好，例如建设银行，建设银行开办的个人住房抵押贷款是指以自己或他人所有的房产作为抵押物而申请的一种个人住房贷款。 建设银行对这种贷款的基本规定友谊下几点: 一、贷款的额度不能超过抵押物评估价值或拟购房价值的70%,就底部就高。 二、以住房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过15年;以门头房作抵押的,抵押物的已使用年限不能超过20年。 三、贷款的期限一般不超过10年。 四、贷款利率按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行,.。还有，贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。 　　建行住房抵押贷款申请条件： 　　(1)有合法身份; 　　(2)有按期偿还所有贷款本息的能力; 　　(3)无不良信用记录和不良行为记录; 　　(4)财产共有人同意设定最高额抵押; 　　(5)抵押房屋的房龄在15年以内; 　　(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书 　　(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%; 　　(8)贷款行规定的其他条件。 　　申请建行住房抵押贷款应提交的材料： 　　(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》 　　(2)借款人身份和婚姻情况证明材料; 　　(3)借款人偿债能力证明材料; 　　(4)房屋权属证明材料; 　　(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明; 　　(6)以原建设银行个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。 　　(7)贷款行规定的其他文件和资料。 　　办理建行住房抵押贷款流程：贷款申请核定额度支用贷款按约还款。 参考一下，希望可以采纳。
    • 抵押贷款 住房抵押 平板电脑如何用 6年以前
  • 3 回答
    • 如何办理住房抵押贷款？
    • 那么爱你 回答：(l)贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。 (2)贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。 (3)借款人与售房单位签订购房合同; 借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。 (4)借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。 (5)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。 (6)贷款银行划款;
    • 房产抵押贷款办理流程 抵押贷款 住房抵押 6年以前
  • 3 回答
    • 什么是住房抵押贷款？
    • 这妞很酷 回答：抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
    • 抵押贷款 住房抵押 住房抵押贷款利率是多少 8年以前
  • 3 回答
    • 自住房抵押贷款利率是多少？
    • 柠檬_6149 回答：自住房抵押贷款利率是： 1、截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。 2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。 3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 希望我的回答可以帮助到您。
    • 抵押贷款利率是多少 住房抵押贷款利率是多少 抵押贷款利率多少 6年以前
  • 3 回答
    • 住房反向抵押贷款是什么？
    • 一点留恋 回答：反向抵押贷款，是以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。这种贷款可以是一次性或者在一定时间内按月发放，也可以在一定信用额度内根据借款者的需要自由支付，贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等，没有限制。 住房按揭贷款,用来购买住房房，用房屋的产权做为抵押物，由银行提供资金给贷款人，贷款人按月向银行支付本金和利息直到全部还清。 希望我的回答能够帮到你。
    • 抵押贷款 住房抵押 公积金贷款条件是什么 7年以前
  • 3 回答
    • 哈尔滨住房抵押贷款怎么办理？
    • 距离_5082 回答：哈尔滨房产抵押贷款办理流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。   2、银行受理。   3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。   4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。   5、银行审批通过后，办理房产抵押。   6、银行取得他项权利证后进行放款。   7、银行贷后管理。   办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证  .   2.产权人及配偶的身份证  .   3.产权人及配偶的户口本  .   4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .   5.借款人及配偶的身份证.   6.借款人及配偶的户口本  .   7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  .   8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.
    • 房产抵押贷款办理流程 按揭怎么办理 抵押贷款 7年以前
  • 3 回答
    • 住房抵押贷款是怎样的？
    • 一点留恋 回答：房抵押贷款办理流程： 1、银行客户经理了解借款人的情况。 2、评估公司评估房产价值。 3、银行与借款人签订贷款合同。 4、将房产抵押给银行。 5、银行贷款给借款人。 二、借款人所具备的条件： 借款人必须同时具备下列条件： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款； 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6、贷款行规定的其他条件。参考一下，希望可以采纳。
    • 抵押贷款 住房抵押 住房抵押贷款利率是多少 7年以前
  • 3 回答
    • 农民住房抵押贷款条件是什么？
    • ABCDEFG_0589 回答：房屋抵押贷款 需要你有工作能力的，有工作单位的。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，当然这是要付费的。
    • 房产抵押贷款条件 公积金贷款条件是什么 住房公积金贷款条件 8年以前
  • 3 回答
    • 住房抵押贷款需要什么手续？
    • prettygirl 回答：抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。 房屋抵押银行贷款程序： 1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、请按借款合同的规定还本付息。
    • 过户需要什么手续 房产抵押需要什么 住房贷款需要什么 8年以前
  • 3 回答
    • 住房公积金抵押合同要怎么写？
    • ag123456 回答：　　抵押人（以下简称甲方）： 　　抵押权人（以下简称乙方）： 　　兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下： 　　一、所担保的债权：包括本金_________元（在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额）及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。 　　二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。 　　甲方借款金额（大写）人民币________________________________。 　　甲方借款用途：__________________________________________________。 　　甲方借款期限：自______年______月______日起至_______年____月___日止。 　　甲方借款利率：______________________________________。 　　（甲方）借款人未按约定期限归还借款本金的，经甲乙双方协定同意，（乙方）贷款人对逾期借款从逾期之日按_____________计收违约金，直至本金本息清偿为止，甲方愿即照办，绝无异议。. 　　三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。 　　四、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。 　　五、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。 　　六、抵押物应交由乙方负责停放，甲方保证决不擅自迁移。抵押物抵押期间出现任何故障与乙方无关，甲方绝无异议。 　　七、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管；乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。 　　八、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。 　　（一）有担保法所定应占有情事时。 　　（二）未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。 　　（三）未经乙方同意而将抵押物出租时。 　　（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显然减少或显有减少之虞时。 　　（五）乙方认为甲方借款运用不当时。 　　（六）乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。 　　（七）乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。 　　（八）乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。 　　九、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。 　　十、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。 　　十一、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，或其国籍有无变更，均以_________________法院为第一审管辖法院。 　　十二、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。 　　十三、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。 　　十四、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同一式_________份。其中借款人___份，贷款人___份，担保人各___份，共____份，效力相同。 　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　　　　　　　 　　代表人（签字）：_________　　　　　　　代表人（签字）：_________　　　　　　　 　　住址：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　抵押物提供人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　连带保证人（签字）：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________
    • 购房合同怎么写 住房抵押 住房公积金怎么 8年以前
  • 3 回答
    • 住房抵押消费贷款流程有哪些？
    • ** 回答：（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民； （2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）； （3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力； （4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利； （5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%； （6）有购房合同、协议或有关批准文件； （7）贷款银行规定的其他条件。
    • 房产抵押消费贷款 房子抵押贷款流程 抵押贷款流程 6年以前
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