上海龙凤花千坊

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• 2017-06-15 22:48

  不需要抵押。 公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

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• 2017-06-15 20:17

  1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  2、申请人及配偶身份证明，指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件；
  3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

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• 2017-06-15 14:22

  公积金贷款并不属于抵押贷款，因此，他就不需要抵押物。当然，如果您要理解为抵押贷款的话，那贷款物就是您自己的公积金。但是，不必像抵押贷款那样找担保，直接到相关的银行办理公积金贷款即可。
  公积金贷款流程
  1、审查资料：
  住房公积金管理部门审查贷款人提交的资料，其中包括申请人的资格，贷款的额度以及贷款的期限。待审查合格之后，会出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、进行评估：
  贷款人拿着《抵押物审核评估通知单》到指定的机构对房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。
  3、审核：
  借款人凭借评估机构出具的《评估报告》以及相关的材料到公积金贷款进行贷款审核。如果审核合格的话，公积金贷款会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
  4、办理担保手续：
  贷款人凭借《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果保证人抵押加保险或者第三人保证的防止，借款人需要到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。如果借款人选择抵押加保证的方式，保证人需要提供书面担保函。
  5、签订合同。
  6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
  7、贷款人向住房公积金管理提出贷款申请，银行根据贷款人的相关资料，交到公积金管理审核。
  8、公积金管理审批同意后就可以与银行签订委托贷款合同。
  9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
  10、受托行将贷款划入借款人的指定账户。

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