上海龙凤花千坊

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• 2017-06-05 22:47

  1、土地登记费：
  A、党政机关、团体：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）；
  B、企业：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以内加40元/宗（最高不超40000元）；
  C、事业单位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以内加25元/宗（最高不超10000元）；
  D、城镇居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以内加5元/宗（最高不超30元）；
  2、房屋所有权登记费：
  A、住房所有权登记费：80元/套；
  B、非住房所有权登记费：550元/宗
  上海龙凤花千坊 3、土地登记证书费：

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• 2017-06-04 17:50

  住房抵押贷款会产生费用：
  1.需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%），面签之前交
  2.担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合*系数，面签时交
  3.如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1%
  住房抵押贷款，又称按揭，是指：
  （1）银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。
  （2）而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

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• 2017-06-04 16:45

  评估费：
  一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。
  律师费：
  除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
  保险费：
  在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
  抵押登记费：
  需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
  公证费：
  用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证，公证费一般在一两百元左右。
  价格来源网络，仅供参考。

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