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购买二手房契税如何计算?

| 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 2018-05-08 13:29

      (1)普通住宅
      个人购买家庭二套住房的,即合同价×3%征收;
      个人购买家庭首套住房,且系90平米以下的,按1%征收,即合同价×1%;90-140平米合同价×1.5%;140平米以上均按3%征收。
      (2)非普通住宅
      成交价(合同价)×3%(超过140平米或50年商业办公均一样)。

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    • 2018-05-08 08:35

      第二次购房契税3%。征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%二手房参照市场价收税。征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)

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    • 2018-05-07 15:45

      上海龙凤花千坊契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

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