上海龙凤花千坊

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• 2018-03-18 16:21

  您好,目前上海购房二套政策是: 指名下有房(名下有1房,人均小于35.5,购买非普通住宅算二套。大于35.5,都是二套),1、若婚前限购令前与父母各有一房可不认为名下有房,这个是首套;2、若婚前限购令前与父母有2房,可去掉一套,如果剩下来一套人均面积。

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• 2018-03-16 15:59

  2017上海买二套房政策有：
  第一，房贷利率折扣统一上调为最低9折。首套房已经普遍出现8.5折，以及个别低至8.2折、8.3折。二套房利率上浮基准10%也有银行在具体执行中突破。
  第二，执行“认房不认贷”政策。也就是说，不管首套房的贷款是否付清，只要名下已经有一套房，再买一套都算作第二套。而此前，上海地区执行“只认贷”政策。
  上海龙凤花千坊 第三，二套房政策中，严格区分普通和非普通住房。普通二套房的贷款首付最低5成，非普通二套房最低为7成。而此前，上海银行业并没有严格区分普通和非普通住房的差别。

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• 2018-03-14 16:01

  上海二套房贷新政策
  工行、农行、中行、建行、兴业银行个人住房贷款执行如下新政策：
  1、首套房贷款首付比例20%，执行国家基准利率;
  2、有贷款记录或信用卡违约(低于连三累六)，首付比例25%，执行国家基准利率;
  3、二套房贷款首付比例30%，执行国家基准利率上浮10%;
  4、对贷款人年龄无论男女一律放宽到70岁。近期执行!

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