上海龙凤花千坊

4条回答

• 2018-01-02 22:09

  上海龙凤花千坊有营业税。5.6%有个税，目前是1%到20%契税看面积。90平方以下1%。144以下都是1.54以上的都是3%还有其他不是很重要的税。营业税业主房子满了五年就可以免。个税唯一住房也可以免，希望对你有帮助。

  0 评论
• 2017-11-15 14:05

  是不收营业税。契税费用还是要收的。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  0 评论
• 2017-11-13 16:48

  不是，只是房产证满二年免营业税，其它过户税费还是要交的。过户税费具体如下：
  二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
  上海龙凤花千坊 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

  0 评论
• 2017-11-13 15:36

  二手房交交易中，有个人所得税和营业税，个人所得税按差价的20%征收(卖家购房时和卖房时的差价)，营业税按房价1%征收。这个一般多数情况下由卖家承担，但也有卖方让买家承担的，根据双方协商决定。如果卖方房产证上办理日期到目前为止，满5年的话，营业税和个人所得税全免。如果满两年不满五年，免收营业税，但是个人所得税不免

  0 评论