上海龙凤花千坊

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• 2017-12-08 16:32

  上海龙凤花千坊房屋租凭税率是对单位出租房屋和个人出租营业用房取得的租金收入应按5%的税率缴纳营业税，同时还应按规定分别缴纳城市维护建设税(房屋租赁的税率市区为7%，县城、镇房屋租赁的税率为5%，不在市区、县城或镇的为1%)和教育费附加(征收率为4%)。

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• 2017-11-10 09:52

  可以按17%估算，具体如下：
  (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（注意，如果租给个人用于居住的则按4%--根据财税〔2008〕24号文件的规定）
  (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
  (3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
  上海龙凤花千坊 (4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。

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• 2017-11-08 16:10

  一、出租用于居住的：
  房产税=租金收入*4%；
  印花税=租金收入*0.1%；
  个人所得税=租金收入*1%；
  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
  月租金超过起征点的还需要征收：
  营业税=租金收入*3%；
  城建税与教育费附加=营业税*10%。
  二、出租用于经营的：
  房产税=租金收入*12%；
  印花税=租金收入*0.1%；
  个人所得税=租金收入*1%；
  土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
  月租金超过起征点的还需要征收：
  营业税=租金收入*5%；
  城建税与教育费附加=营业税*10%。

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• 2017-11-07 19:08

  2017房屋租赁营业税税率；租金收入不属于增值税范围。如出租方为单位就齐营业税5%，如果是个人就交个人所得税，出租住宅5%，如果是商用则14%左右，价格来源于网络，仅供参考。

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