上海龙凤花千坊

3条回答

• 2019-01-20 10:33

  第一步：交首付款
  第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用
  办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。
  评估费：房产价值的0.2％。
  抵押登记费：每笔80元。
  保险费：贷款额×保险率×贷款年限。
  公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。
  第三步：办理入住需要交纳费用
  1、天然气安装费
  2、IC卡表费300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。
  3、如果有有线电视还要交收视费。
  4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
  5、权属登记费就是办理房产证的费用。
  6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。
  7、装修垃圾清理费。
  8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收最长三个月。
  9、装修电梯费和管理费。
  上海龙凤花千坊 10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。

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• 2019-01-18 19:35

  一、交易手续费：以5元／平方米来计算，买方承担总费用的50％。
  二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05％缴纳。
  三、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。
  四、权证印花税：5元／本。
  五、登记费：如果房屋属于个人产权，100元／件；如果房屋属于其他产权，300元／件(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准)。价格来源于网络，仅供参考。

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• 2019-01-17 18:23

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免~
  8、中介费1%(可以协商)。
  上海龙凤花千坊 以上价格来源网络，仅供参考。

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