上海龙凤花千坊

扫一扫,加微信
更多金币等你拿!
客服服务
设计师中心

南京买二手房税费是多少?

| 被浏览 5年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 2019-01-04 17:39

      (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
      若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
      若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;
      若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
      如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;
      (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
      征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
      如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
      任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
      另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

      0 评论

    • 2019-01-01 16:51

      营业税:成交价*5.6%   
      1、普通住宅满5年(含5年)免征。   
      2、普通住宅未满5年,全额征收。   
      3、非普通住宅满5年,差额征收。   
      4、非普通住宅未满5年,全征   
      个人所得税:成交价*1%或者国五条增值额20%   
      1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。   
      2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。   
      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。   
      4、直系赠与,看老证,满5年免征。

      0 评论

    • 2019-01-01 13:47

      南京二手房税费:
      1、契税:  成交价或评估价(高者)×1.5%
      2、交易服务费:  建筑面积(平方米)×3元
      3、交易印花税:  成交价或评估价(高者)×0. 05%
      4、产权转移登记费:  普通住宅办理不动产证需80元,若有房屋抵押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明(相当于原来的他项权证)。
      以上价格来源于网络,仅供参考!

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 钢结构厂房加固多少钱一平米?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构厂房加固的费用并不是一个简单的固定价格,而是受到多种因素的影响。要准确计算加固费用,需要对厂房进行优秀检测和评估,确定加固工程的范围和难度,选择合适的加固方案,并考虑材料成本、劳动力成本和工程规模等因素的影响。在实际操作中,建议与专业的加固工程公司进行沟通,以获取更加准确和详细的报价和方案。以上内容湖南银河
      • 钢结构多少钱一平米 钢结构多少钱一平方 钢结构厂房造价 1个月前
    • 1 回答
      • 钢结构厂房造价需要多少钱?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构厂房的价格是一个复杂的问题,需要综合考虑多种因素。因此,在选择钢结构厂房时,我们应该根据自身需求和实际情况,进行全面的分析和比较。同时,我们也应该关注市场动态和政策变化,以便更好地把握市场价格信息。最终,通过合理的规划和设计,选择适合自己的钢结构厂房,实现经济效益和社会效益的最大化。以上内容湖南银河钢构提供,希望
      • 钢结构厂房造价 钢结构 钢结构多少钱一平米 2个月前
    • 1 回答
      • 钢结构多层厂房多少钱一平方?
      • 烈焰_5169 回答:首先,需要明确的是,钢结构多层厂房的价格并不是一个简单的数字,而是由多个因素共同决定的。这些因素包括但不限于:设计复杂度、材料选择、施工难度、地区差异等。因此,在询问钢结构多层厂房多少钱一平方时,我们需要考虑到这些因素对价格的影响。 从设计复杂度来看,不同的厂房设计需求会导致价格的差异。例如,一些特殊的工艺要求、设
      • 钢结构多少钱一平方 钢结构多少钱一平米 钢结构厂房造价 2个月前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。

    ©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.