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用房抵押贷款

共找到7725个相关问题

  • 3 回答
    • 怎么用房抵押贷款？
    • 距离_5082 回答：用房屋抵押贷款 1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择最合适的抵押贷款品种； 2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表 3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认；指定的担保方式进行担保或担保公司担保。 4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查 5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行 6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 用房产证抵押贷款 7年以前
  • 3 回答
    • 怎么用房屋抵押贷款？
    • 柠檬_6149 回答：房屋抵押贷款跟一般贷款不同,银行是不直接受理的,必须要找中介担保机构,我以前也这样做过,手续不是很麻烦.5年以内还款的,可以直接到银行办理综合消费贷款.想做5年以上还款期的,就要中介担保出面了.首先确定您的房产的建成年代,90年以后的比较容易,90年以前的不好办,就算能贷出款,也不会很多. 贷款额最少5万以上,贷款额度最多为房产评估价的70%, 注意这个房产评估价格! 不是你花了100万买的房子就能贷70万的.每个银行信贷部门都有自己的评估机构,要看他们的评估,一般是您房屋买入价的70%.也就是说,您100万的房子,贷款金额一般情况下是100万*70%*70%,最多也就50万啦房屋抵押贷款,最大还款期限的计算公式:25年-房屋建成年限
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 房屋抵押贷款 8年以前
  • 3 回答
    • 怎么用房子抵押贷款？
    • woshi1091888511 回答：1、 抵押贷款要看个人信用、投资去向、还贷能力等问题， 程序必要繁琐。 养殖虽然是农业项目，应该支持， 但是，银行是商业机构，在商言商。 养殖受市场、疫病等因素影响，应该算是高风险行业， 2、还要有具体的贷款事由，投资意向，这个比较重要， 但是，也较为容易协调。 不是很麻烦，找个公司出具证明，按部就班进入程序了就好。 3、抵押之前，需要中介机构进行房产价值评估。 按照房屋价值的70%以下进行商业抵押贷款。一般不超过60%。
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 房子抵押贷款利率 9年以前
  • 3 回答
    • 怎样用房子抵押贷款？
    • 倒叙_7629 回答：一般情况下，用房子抵押贷款都是走银行的：贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款。
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 房子抵押贷款利率 7年以前
  • 3 回答
    • 怎么用房子做抵押贷款？
    • 那么爱你 回答：您好!房屋抵押贷款有两种方式： 　　1)直接到银行办理。要满足以下几个条件： 　　a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。 　　b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。 　　c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。 　　2)委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。 　　基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 房子抵押贷款利率 8年以前
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    • 用房本抵押贷款方法是什么？
    • 一点留恋 回答：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 房产抵押贷款方法 7年以前
  • 3 回答
    • 如何用房照抵押贷款？
    • Eternally 回答：1、你要办理的应该是房屋抵押消费贷款； 2、通常银行对于房屋抵押类贷款的抵押率在60%（住宅），即，如果你的房屋评估价格（注意：不是市场价格）是20万，你最多可以贷款12万； 3、现在绝大部分银行都办理该类业务，所以找一家离家近还款方便的就可以； 4、消费贷款不同地区不同银行利率会不同，北京大部分银行应该是基准贷款利率的85%，但今年不知是否有调整，你可以去具体咨询下； 5、手续的话银行不同，要求也不完全一样，但是你和配偶的身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、与第三方签订购车合同是每家都会要的。
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 用房产证抵押贷款 7年以前
  • 3 回答
    • 商业用房抵押贷款流程有哪些？
    • 那么爱你 回答：首先，在申贷前，须了解关于商用房抵押贷款方面的问题，可通过电话、网点或在网上咨询，主要了解商业用房的贷款对象、条件以及额度等。 其次，在申贷时，需准备贷款所需的资料，备好资料后，选好贷款机构，就可提交贷款申请。 贷款申请提交后，等待结果。这时，银行或贷款机构会进行审核，实地勘察评估，需专业的评估团队进行评估后才能确定贷款额度。 贷款申请过后，就可签贷款合同，然后办理手续后，就可等待放款。
    • 商业用房贷款 房子抵押贷款流程 用房产抵押贷款 7年以前
  • 3 回答
    • 怎么用房屋做抵押贷款？
    • 7bd7ff 回答：用房子办理贷款，就是抵押贷款，需要房子在办理贷款时没有任何债务问题，银行可以贷到房子评估总价的7成，比如房子给你评估成100万，那么你就可以贷款到70万。 需要资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营养执照）、银行流水、产权证、国土证。 办理流程，先到银行签订贷款合同，提交资料到银行，银行面审后打电话审核，审核通过后签订放款合同，银行办理抵押，办理抵押后三个工作日内放款
    • 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 房屋抵押贷款 8年以前
  • 3 回答
    • 用房子抵押贷款手续有哪些？
    • 请叫我雷锋 回答：1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。 2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。 3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。 4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
    • 房产抵押贷款手续 用房产抵押贷款 用房抵押贷款 7年以前
  • 3 回答
    • 用房子抵押贷款买房划算吗？
    • 倒叙_7629 回答：简单说吧，虽然都是抵押都是贷款却不尽然相同，说太多了容易绕迷糊，也不好理解。 方式不同： 按揭是你向银行借款并以该房屋作抵押，银行替你还开发商的钱。你只需支付部分房款(首付）给开发商，你将该房产抵押给银行，其余的房款由银行支付。 抵押是你将已经付全款的房产抵押给银行，向银行借钱， 贷款期限不同： 按揭你可以最多贷30年。 抵押贷款时间一般比较短，算是商业贷款，你贷不了20年的，主要用于资金周转；五年以上的商业贷款，不容易贷出来。这种情况你还要支付评估费，抵押费，公证费，印花税等~~~ 贷款比例不同： 按揭你按照当地政策支付首付就可以了。 抵押工商农建中行交通你可以贷房产评估值的60%，股份制银行会多一点，一般在70%
    • 房子抵押贷款买房 房子可以抵押贷款吗 用房产抵押贷款 7年以前
  • 3 回答
    • 用房子抵押贷款能贷多少？
    • Eternally 回答：用房产到银行抵押贷款最多能贷房产价值的80%，手续如下： （1）借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供；身份证明材料；偿还能力证明；首付款发票；在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。 （2）将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的，客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料（以上材料若原贷款申请中已有，且申请最高额抵押贷款时无变化，可不再提供）；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件。 （3）将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》，并向贷款行提供：借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料；借款人偿债能力证明材料；房屋权属证明材料；抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明；原住房抵押贷款的借款合同原件；原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。
    • 房子能抵押贷款 房子抵押贷 用房产抵押贷款 7年以前
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