上海龙凤花千坊

扫一扫，加微信
更多金币等你拿！
客服服务
设计师中心

土地使用

共找到4774个相关问题

  • 3 回答
    • 土地使用年限是多少？
    • wuseer 回答：住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
    • 土地使用 地板使用年限 热水器使用年限 7年以前
  • 3 回答
    • 闲置土地缴纳土地使用税怎么缴纳？
    • 柠檬_6149 回答：您好，根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：“征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税；征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”同时，根据国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字[1998]015号）文件规定：\"纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府规定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。\"由此可见，所购土地不管使用与否，都应申报缴纳土地使用税。
    • 城镇土地使用税 企业土地使用税 土地使用税怎么计算 7年以前
  • 3 回答
    • 天津租用土地土地使用税由谁缴纳？
    • Hzl_8542 回答：这要根据情况了，下面是一些简单的介绍。国家对土地使用税的纳税人，根据用地者的不同情况分别确定为：    1.土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳；    2.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳；    3.土地使用权未确认和权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳；    4.土地使用权共有的，由共有各方分别按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳。    土地使用者不论以何种方式取得土地使用权，是否缴纳了土地出让金，只要在城镇土地使用税的开征范围内，都应依照规定缴纳城镇土地使用税。
    • 城镇土地使用税 企业土地使用税 土地使用税怎么计算 8年以前
  • 3 回答
    • 土地使用费土地使用税有哪些区别？
    • 奋斗_9500 回答：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价；中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同，通俗点说，土地使用税是交给国家的，土地使用费是交给土地主人的。
    • 企业土地使用税 城镇土地使用税 土地使用税怎么计算 9年以前
  • 3 回答
    • 转让土地使用权和土地使用权出租有什么区别
    • 惠凤 回答：对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。
    • 国有土地使用权出让 土地使用 企业土地使用税 7年以前
  • 3 回答
    • 企业土地使用税如何计算？
    • 忆苦思幻 回答：房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。其计算公式仍然为：应纳税额＝计税土地面积×适用税率。对此，《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条作了明确规定：“土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。” 如果硬要说有什么不同，那么就是有关税收优惠政策上的区别，即房地产开发企业用于建造商品房的土地曾经有过一定的税收优惠。国家税务局《关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》(国税〔89〕地字第140号)曾明确规定：房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定征收土地使用税。但鉴于其在商品房出售之前纳税确有困难的具体情况，对房地产开发公司征地后商品房在建期间占用的土地(有偿转让使用的除外)，暂缓征收土地使用税。对建成后的商品房占地及院落，从办理验收手续之次月起征收土地使用税。在办理验收手续前已使用或出租出借的商品房占地及院落，应按规定征收土地使用税。在商品房出售后，按土地使用权转移的归属情况划分征免。 不过，按照国家税务总局《关于取消部分地方税行政审批项目的通知》(国税函〔2007〕629号)已经明确规定取消房地产开发企业的这一优惠，因而，自2007年6月11日起，也就是上述文件发布之日起，房地产开发公司征地后商品房在建期间占用的土地也必须按照规定计算缴纳土地使用税。
    • 企业土地使用税 土地使用税怎么计算 城镇土地使用税 7年以前
  • 3 回答
    • 重庆土地使用税怎么计算？
    • 忆苦思幻 回答：首先要看是否属于这个税种的征收范围，然后是要确定计税依据、税率、纳税方法 　　(一)范围：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(简称土地使用税)的纳税人。包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 　　(二)计税依据：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收 　　(三)土地使用税每平方米年税额如下： 　　1、大城市1.5元至30元; 　　2、中等城市1.2元至24元; 　　3、小城市0.9元至18元; 　　4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元
    • 土地使用税怎么计算 城镇土地使用税 企业土地使用税 8年以前
  • 3 回答
    • 昆明土地使用税怎么计算？
    • 请叫我雷锋 回答：1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。    2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　    3、以房产原值为计税依据的   应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）    4、以房产租金收入为计税依据的   应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 希望我的回答能帮到您
    • 土地使用税怎么计算 城镇土地使用税 企业土地使用税 8年以前
  • 3 回答
    • 住房土地使用证如何办理
    • 谢忠平 回答：农村住房土地使用证办理流程　一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发土地使用证。
    • 国有土地使用证办理 土地使用 居住证如何办理 7年以前
  • 3 回答
    • 有土地使用权能贷款吗
    • 章杼勤 回答：1、主体的特定性2、交易的禁止性3、权属的稳定性4、权能的分离性土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能，同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
    • 国有土地使用权出让 土地使用 有土地证 7年以前
  • 3 回答
    • 土地使用税规定有哪些？
    • Eternally 回答：　　城镇土地使用税的特点是征税对象时国有土地，征税范围广，实行差别幅度税额。征收该项税目，有利于提高土地使用效益，有利于理顺国家与土地使用者之间的分配关系，因此，我们需要努力被这种税征收。 　　城镇土地使用税计算的方法： 　　城镇土地使用税税额=计税依据*税率 　　其中计税依据是纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平米。即税务机关根据纳税人实际占用的土地面积，按照规定的税额计算应纳税额，向纳税人征收土地使用税。
    • 城镇土地使用税 企业土地使用税 土地使用税怎么计算 7年以前
载入更多

手机设计本

随时提问题，随意赏美图

设计本官方微信

扫描二维码，即刻与本本亲密互 动，还有更多美图等你来看！

关注我们

免责声明：本网站部分内容由用户自行上传，如权利人发现存在误传其作品情形，请及时与本站联系。

上海龙凤花千坊©2012-现在 shejiben.com,All Rights Reserved.