上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-03-28 22:50

  1、房产税税额=应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%。其中10％～30％的幅度按地区不同有所区分。
  2、土地使用税的计算：土地使用税＝计税土地面积×适用税额，其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分
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• 2018-03-28 22:17

  城镇土地使用税又称城镇土地使用税。计算方式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元，采取按年征收，分期交纳的方法。

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• 2018-03-28 17:47

  城镇土地使用税：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  (1)以房产原值为计税依据的
  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
  上海龙凤花千坊 (2)以房产租金收入为计税依据的

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