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住房贷款提前还

共找到9095个相关问题

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    • 住房贷款可以提前还吗？
    • Hzl_8542 回答：可以 还款满一年以后就可以申请提前一次性还清，借款人要承担提前还贷风险，还钱容易再借难。近几年，随着大量住房贷款提前还款行为的出现，给银行自身的正常经营带来较大的影响，商业银行也慢慢将其纳入个人信用制度的建设中。所以“提前还贷”虽然可以解决目前面临的还贷压力，但一旦用手头资金将“年限长、利率优惠”的借款还清，将来再有融资需求想找银行借款，就是“还钱容易借钱难”，到时的融资成本将远远大于目前的融资成本，将会造成将来更大的支出。
    • 住房贷款提前还 住房贷款提前 公积金贷款提前还 7年以前
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    • 住房贷款怎么还划算？
    • 柠檬_6149 回答：两种，等额本金，等额本息，一个月想多还点选等额本金，反之等额本息，看个人经济能力而定！ 1、两者“每月还款总金额”有明显区别：等额本息，就是每个月还款的“本 息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。例如，借了50万元，要分50个月还，则按等额本金法，每月要固定还1万元本金，另加利息。2、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同：等额本息的计算思路是：假定这个月还了“本 息”共Y元钱，那剩余的欠款“本 息”，在下一个月里又同样还了Y元，如此这般，到了最后还款期限满，欠款“本 息”应该等于零。这样，经过数学推导和演算，求解出Y值来。 等额本金法的思路则简单一点了：每期还的本金不变，只要求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第一个月还：本金1万元加上100万元本金借一个月应付的利息数；到了下个月，还本金还是1万元，再加上（100-1）=99万元本金借一个月应付的利息数。显然，下个月的利息少于本月（本金变少的缘故），所以总还款额也少于本月。如此这般，以后每个月总还款金额越来越少，最后还清。
    • 住房贷款提前还 住房贷款怎么 住房贷款提前 7年以前
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    • 住房贷款提前还款利息怎么计算？
    • 李格侠6 回答：先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。 　　 具体操作流程： 　　首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 　　 二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。 　　需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 　 　第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 　　 五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成
    • 住房贷款提前 住房贷款提前还 住房贷款怎么 8年以前
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    • 住房贷款提前还款手续有哪些
    • xiaoping123 回答：先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。 　　具体操作流程： 　　首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 　　第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。 　　需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 　　第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 　　第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 　　第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成
    • 住房贷款提前 住房贷款提前还 房贷提前还款流程 9年以前
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    • 住房贷款提前还款怎么算？
    • 倒叙_7629 回答：　1、招商银行 　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 　　2、建设银行 　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 　　3、农业银行 　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 　　4、工商银行 　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
    • 住房贷款提前 住房贷款提前还 住房贷款怎么 7年以前
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    • 住房贷款可以提前还款吗？
    • 那么爱你 回答：可以 什么人适合提前还款 一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻。 二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响，有些客户在购房时并未能享受利率优惠，甚至可能利率上浮，此类贷款人提前还贷，相对会比较划算。 三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。 四、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如手头有无投向的闲置资金，可提前还贷。
    • 住房贷款提前 住房贷款提前还 房贷提前还款流程 7年以前
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    • 还住房贷款需要什么？
    • -丶- 回答：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次，有当地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 需要房产证登记人本人和配偶，一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证，收入情况证明，资金流水证明，两人一起到本地银行，咨询办理住房抵押贷款申请，前提，住房贷款还清，无抵押。
    • 住房贷款需要什么 住房贷款提前还 住房贷款提前 7年以前
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    • 南昌住房贷款怎么申请？
    • 可惜没如果 回答：南昌住房贷款申请的话，我给您介绍一下相关的情况，您需要准备以下的资料： 1借款人的有效身份证、户口簿；    2婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；    3已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；    4借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；    5房产的产权证；    6担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
    • 住房贷款怎么 住房贷款提前 住房贷款利率是多少 8年以前
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    • 网上住房贷款怎么申请？
    • 那么爱你 回答：网上住房贷款申请需以下材料： (一)、借款人身份证原件及复印件，已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回); (二)、借款人家庭户口本原件及复印件(原件审核后退回); (三)、贷款收入证明文件，提供下列之一或几种： A、单位出具的收入证明; B、定期存单、国库券等有价证券;C、个体工商已年审的营业执照及纳税单; D、个人名下资产及收益证明; E、其他收入证明 (四)、购买住房的合同或协议书; (五)、在湛江市商业银行的存款达到所购房价30%以上的储蓄存款存折或已缴交给开发商的首期交款证明 (六)、规定的其他条件资料。
    • 住房贷款怎么 住房贷款提前 住房贷款利率是多少 8年以前
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    • 住房贷款怎么办理？
    • ag123456 回答：如何办理住房贷款 （1）、个人贷款申请书；（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；（4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；（5）、购房首付款证明；（6）、购房合同等证明贷款用途的资料； （7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；（8）、银行认为需要提供的其他有关材料。 步骤/方法 1 申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料； 2 调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。 3 审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。 4 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 5 办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。 6 借款合同生效，资金划入开发商帐户。
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    • 怎样申请住房贷款？
    • 倒叙_7629 回答：　　申请个人住房商业贷款的条件 　　1、有合法的居留身份； 　　2、有稳定的职业和收入； 　　3、有按期偿还贷款本息的能力； 　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 　　5、有购买住房的合同或协议； 　　6、提出借款申请时，应有不低于购买住房所需资金的20％的自筹款，若已作为购房首付款支付给售房单位的，则需提供相应的付款凭证原件和复印件； 　　7、年龄应在要求范围内、一般要求男性借款人不超过65岁，女性借款人不超过60岁。 　　申请个人住房商业贷款流程 　　贷款咨询——签订购房合同并支付首付款——提交贷款申请——委托银行指定的律师事务所进行资信审查——签订《借款合同》及《收押合同》——办理保险手续——在贷款银行办理开户手续
    • 住房贷款提前 住房贷款怎么 住房贷款利率是多少 7年以前
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    • 住房贷款利息怎么算？
    • 7bd7ff 回答：你好，住房贷款利息的计算方式有两种： 一是等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 二是等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。望采纳。
    • 房贷款利息怎么算 房贷利息怎么算 住房贷款怎么 8年以前
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    • 住房贷款证明怎么开？
    • 那么爱你 回答：住房贷款证明 声明与保证 我单位在此声明与保证：1.我单位以下证明事项真实无误：2.我单位知悉出具虚假证明所应承担的法律责任，并愿对因出具虚假证明引发的法律责任承担连带责任：3.本证明仅用于被证明人向中国建设银行包头分行申请个人住房贷款。 系我单位职工，自   年进入我单位工作，现任职务   。截止   年   月，月应发工资为   元，实发工资为   元。 特此证明 单位名称： 详细地址： 联系电话： (公章) 负责人签字： 年   月   日
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