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水电维修

共找到18499个相关问题

  • 6 回答
    • 水电暖维修怎么收费？
    • [昵称被屏蔽] 回答：根据《滨州学院水电暖管理办法》、《滨州学院后勤社会化改革方案 》和《水电暖维修中心目标责任书》的有关规定，水电暖维修中心对全院的水、电、暖实行规范化管理、按学院确定的收费标准，进行合理的计量收费。 一、运行管理 水电暖维修管理中心负责物业公司合同范围外的水、电、暖运行管理，住宅区、教学楼内由相应的物业公司负责维护。水电暖维修管理中心工作人员必须严格遵守岗位责任制，坚守岗位，履行职责，确保水、电、暖保质、保量、安全准时地送达用户。各物业中心水电工也要认真履行职责，对于运行中出现的问题以及用户提出的意见要认真作好记录，及时作好善后处理和汇报工作。 二、收费管理职责 1.水电暖维修管理中心设专职水、电、暖计量收费小组。小组负责计量、抄报、收取用户的水、电、暖费用。每个小组成员负责抄报教职工家庭的水表，对于学校经济独立核算单位、商品房、基建工地等单位的水、电、暖计量收费须两人以上参加。小组成员在抄报过程中要认真听取用户意见并做出合理的解释。要把发现的跑、漏、坏表等问题及时向负责人汇报。对于在水、电、暖抄报中不履行职责、有舞弊的行为将按照学校的有关规定给予严肃处理。 2.各实体中心及二级表的抄表计量工作在每月底进行。学苑小区住户的水表每学期抄录结算一次。暖气费要在供暖开始前收取。抄表员在抄报过程中要向用户送达收费通知单，标明表底数、用量等，并要求用户在存根中签字认可。 3.在职教职工家庭的水费用由计划财务处从工资中扣出；各实体单位的水、电费在经费划拨中扣除；对于退休教职工、遗属、非本单位职工等用户，要求直接到水电暖维修管理中心缴费；商品房、施工工地、移动电信等单位的水电暖暖费用由水电暖维修中心负责收取，然后交计划财务处。对于外单位临时用水、电的情况，要根据估算用量收缴押金，定期查抄水电表，参照有关标准采用按实结算的办法。 4.用户计量表损坏的，由后勤管理处按有关规定更换，更换时材料费、人工费由用户承担，在计量期间的费用按平均用量计收。 三、收费范围 1.学院经济独立核算实体单位、沿街商品房、教职工家庭、移动电信机房。 2.学院内建筑安装工程，外单位临时用水、用电等。 四、收费标准 参照市电力公司、自来水公司及学院的相关规定，特制定如下收费标准： 1.电费 基建、办公照明 0.80元/度 居民照明 0.547元/度 动力电 0.80元/度 公寓、餐厅用电 0.547元/度 2.水费 公寓、餐厅用水： 2.75元/立方米 居民用水： 自来水 2.75元/立方米 自备水 1.55元/立方米
    • 水电暖安装 水电暖气 水电维修 9年以前
  • 4 回答
    • 家庭水电维修哪些知识？
    • 紫苹果国际设计 回答：水电维修知识一：排水设施 　　通常情况下在装修过程中厨房和卫生间内的设备移动、更换的情况相对更多，而在施工改动水管时应注意将水表高在易查看和易维修的地方，在安装时要注意管道安装固定是否牢靠，同时要考虑到装饰墙面的厚度，便于以后管道的维修拆卸等工作。 　　水电维修知识二：天然气和煤气 　　在做天然气和燃气改造维修时一定要请施工人员做好气压试验，然后再投入使用，并且在施工时需要注意的是煤气表及管理不要安装在隐蔽的地方，否则就不便查看，也就不能及时发现管道泄漏等问题。 　　水电维修知识三：电气 　　在做电气改造维修时应考虑原线路的设计情况，照明、插座、空调等最好选用分路控制的方式，合理的分配线路的负荷。
    • 水电安装知识 水电维修 家庭水电安装 5年以前
  • 5 回答
    • 水电维修收费多少呀？
    • 我就是我d 回答：你好，专业跑腿 起步20元 保姆介绍 50元 推荐适合不同家庭的住家、早出晚归、半天的保姆 临时钟点 20元/小时/人 2小时起步 擦玻璃 25元/小时/人 2小时起步 地板打蜡 20元/小时/人 液体蜡（自备） 2~3元/平方/人 提供优质地板蜡、人工抛光 3~4元/平方 提供优质地板蜡、机器抛光 新房清洁 2.5～3元/平方 建筑面积 管道疏通 50元起 面议 空调拆装 80~500元/台 根据不同的大小 空调维修 价格面议50元起 不含材料费 水电安装 面议 根据不同情况合理收费 水电维修 50元起 不含材料费 油烟机清洗 50～80元 提供优质清洗产品 沙发清洗 30～40元/座 提供优质清洗产品 沙发保养 25元/座 提供优质保养产品 地毯清洗 化纤8～10元/平方 60平方起步 毛棉10～15元/平方 60平方起步 大理石清洗抛光3～4元/平方 面积大价格可以优惠 外墙清洗 1.2元/平方起步 面积大价格可以优惠 公司、单位保洁 1.5元/平方起步 长期保洁可优惠 工程拓荒 1.5元/平方起步 具体面议
    • 水电维修 水电安装维修 水电维修服务 9年以前
  • 5 回答
    • 水电维修制度是什么？
    • a1120520977 回答：1、共用工具使用管理： 1.1 共用工具、设备由水电维修人员设专人保管，只允许公司内部使用，不得以个人名义转借他人使用，如有特别情况须由主管以上人员同意，办理手续后方能借出，保管人员负责好工具、设备安全性和完好性。 1.2 工具、设备专管人员，须认真填写借用记录表并注明工具使用情况，并由专管人员清点检查工具使用情况确认后签收，并经常性对工具、设备进行保养。 1.3 所有使用工具的人必须爱惜工具，遵守谁损坏谁赔偿的原则，由专管人员负责监督管理。 2、私用工具使用管理 2.1发放给个人的工具由个人妥善保管，并由个人在工具领用表上签收，离职或调离时交还给公司。 2 2.2个人所领取的工具，自己必须爱惜，人为损坏由个人赔偿。 2.3个人所领维修工具属常规性磨损的做折旧处理，日久不能使用的，可申请换取新的工具，但必须提供旧件。 二、维修水电工岗位职责 1. 严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。 2.水电维修人员必须持有国家认可的职业资格证书，上班期间禁止饮酒，禁止穿拖鞋，禁止在防火区及有易燃物、易燃液体泄漏场所维修作业时禁止携带火种。 3. 努力学习技术，熟练掌握园区强弱电设备、水电管网，工作原理及实操作与维修保养。 4. 执行所管辖设备检修计划，按时按质按量完成，并认真填好检修保养记录表。 5. 同事间积极相互配合工作，出现故障时迅速到达事故地点查明原因能极时处理的极时处理并上报领导，填好维修记录，不能极时处理的做好安全防范并查明原因上报上级领导处理。 6. 严格执行设备操作管理制度，做好交接班工作。 7. 下班前发生故障的，上班人员必须马上处理，能自行处理的排除故障后才能离去，不能自行处理的确保安全上 3 报领导，有接班的交接班注意观察。 8. 维修人员外出巡查或维修，必须随身携带对讲机，随时随地与部门人员保持联系。 9. 在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，上报领导，不得隐瞒故障现象。 10.维修作业时必须做好安全防护工作，由于水电维修人员在维修或者操作不当造成设备、设施损坏的，遵守谁损坏谁赔偿的原则。 11. 做好维修区域及值班室清洁工作，填好工作记录表，所更换零部件交领用处收回核销处理。 12. 完成领导交办的其它工作。 三、值班水电工岗位职责 1. 严格遵守公司各项规章制度、各操作规程，禁止违章指挥。 2. 努力学习技术，熟练掌握园区的供电供水方式，线路管道走向设备的原理，技术性能及实操作。 3. 努力做好设备保养维修工作，做好防小动物工作，确保安全运行。 4.坚守岗位，定时巡视配电设备，密切监视各仪表工作情况，准确抄录各项数据并填好设备运行记录表。 5.对来人来电报修应及时进行登记，并处理。 4 6.发生事故时，值班人员应保持头脑清醒，按照操作规程及时排除故障。 7. 事故未排除不许进行交接班，应上下两班协同工作，直至排除故障。一般性的故障，应交待清楚并做好记录。 8.按规定时间做好机房与走道清洁工作。 9.完成上级交办的其它工作。
    • 水电维修 水电安装维修 水电维修服务 9年以前
  • 3 回答
    • 水电维修职责主要是什么？
    • 哎哟喂哟 回答：　　水电工工作职责 　　1、负责正常用水用电，发生故障立即排除。 　　2、定期按户抄录水电表，做到准确无误，用时上报会计室，协助会计室做好各户水电费结算工作。 　　3、合理使用水电器材，节约材料，爱护工具。 　　4、注意安全，按有关操作规程工作。 　　5、经常检查和维修水电管线，防止发生由线路老化等原因而引发的事故
    • 水电维修 水电安装维修 水电维修服务 9年以前
  • 3 回答
    • 水电维修材料常用的有哪些？
    • 一颗柠檬_4908 回答：排水管,进水管,弯头,电胶布,接水管的胶布,线路的穿线管,固定件,防水材料. 1、水电维修材料有哪些? 　　(1)电线类：电线、网线、电话线、单芯电线; 　　(2)开关插座类：单开双控、单开单控、双开单控、双开双控等开关;空调插座、电话插座、二三眼插座、二二眼插座等; 　　(3)水路材料类：各类水龙头、PPR水管、毛巾架、台盆等; 　　(4)灯具类：主灯、吸灯、射灯、台灯、落地灯、壁灯、镜前灯、床头灯等; 　　(5)煤气类：球阀、镀锌外丝、镀锌管三通等。 　　(6)辅材：水平管、入盒接头锁扣、防水胶布、断路器、三角阀、回丝、各类地漏、弯钩等。
    • 墙面材料有哪些 外墙材料有哪些 装饰材料有哪些 9年以前
  • 5 回答
    • 水电维修承包协议怎么写？
    • yjjyibib 回答：　工程名称： XXXXXX 甲 方： 乙 方： 质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同： 一 承包方法： 1 承包形式：单包，即包工不包料。 2 工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。 3 承包价格，按国家招标建筑平方每平方米 元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。 二 工程进度：按甲方及业主要求，总工期 天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。 三 质量上：项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。 四 安全上：必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。 五 甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。 六 文明卫生 1 现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。 2 职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。 七 罚款制度 施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。 八 合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。 九 由甲方负责一定的用电费用(　30　度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。 十 付款方式 平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。 十一 此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日
    • 建房协议书怎么写 工程承包协议 水电安装承包 9年以前
  • 5 回答
    • 水电维修费用怎么算？
    • 琳琅风雨 回答：般，在工装中，装修中的水电改造是按照平方收费，那么各位业主所关心的家装呢？家装中的水电改造也是按照每平方多少钱来收费的。施工前一般会做预算也可以直接了解好单价，在施工完成之 后结算总价。一般来说，装修中的水电改造按照全包的形式，是包含材料、人工、以及辅料.(当然开槽，封槽都是包含在内） 　　大家了解了水电改造怎么收费之后，我要讲下在厦门地区一般装修中水电改造的价格又是怎样的呢？ 　　这里给大家一份关于厦门专业水电改造公司的报价表，大家可以详细了解下，心中有个数！ 水电改造维修价格表 表施工单位：厦门鼎盛水电安装服务中心 负责人：常先生 电 话：18259434981　　QQ:418202910 　项目　　　　 维修费 1、 排除线路故障 50-150 2、普通开关、插座安装更换 30-100 3、空气开关、漏电保护器安装更换30-100 4、拉线、布线 米看现场而定 5、配电箱、电表安装个50--150 6、普通灯具安装盏50-150 7 、灯、水晶灯安装盏50-400 8、 电风扇安装、更换盏50-150 9、排气扇安装更换盏20-100 10、浴霸安装更换盏20-100 11、热水器安装80-100 12、抽油烟机安装　20-100 13、阀门、单向阀安装更换只50-100 14、水龙头、三角阀安装更换20-50 15、水表安装更换30-100 16、混合水龙头安装30-100 17、软管安装更换30-50 18、水龙头断牙处理处50-100 19、洗菜池下水安装更换50-100 20、洗脸台下水安装更换30-100 21、马桶安装50-100 22、洗脸台安装 50-100 23、独脚洗脸台安装50-100 24、毛巾架、纸盒等安装50-100 25、洗脸台、洗菜池等排水管漏水维修100-800 26、水管安装更换30-200 27、明管漏水维修30-100 28、暗管漏水维修处看现场而定 29、排水管漏水维修处看现场而定 30、安装增压泵80-300 31、开电线槽、水管槽处看现场而定 32、管道疏通 50-200 33、普通灯具清洗维修100-200 34、大灯、水晶灯清洗维修100--400 35、马桶漏水处理50-200 36、马桶水箱配件更换80-150 　家装水电安装 水电 平方/每　35（简单装修） 水电平方/每 50（精致装修） 水电平方/ 每60-70（别墅装修或高档公寓装修） 备注： 1、上述维修费不含配件费及材料费；2、批量服务工程，价格另议； 3、鉴于水电维修项目产生维修原因的复杂性，以上价格仅供参考，准确价格以实地平测报价为准； 4、经查出故障，顾客不同意维修，可收取20元上门服务费。因无配件或技术设备等原因不能修复的，不收取任何费用5、价目表中未标价的维修项目，与顾客面议确认后维修 备注：1.以上强电报价暗管是指包工、包料、包开槽；明管是指包工、包料。2.以上水路报价是指包工、包料、包开槽。3.强电线在厦门水电改造中几乎都用南平的太阳线居多4.PVC管用厦门“联塑”管 。5.PP-R管用伟星管业。6.排水和给水每处不足一米按一米计算。7.此报价不含面板、灯具安装费用。8.竣工按实际工程量计算，如有不明事项请联系！　　　　 厦门鼎盛水电安装公司服务项目齐全，技术可靠，具备雄厚的技术实力，能提供优质工程质量。 施工前先预算总价，满意再施工。 材料说明： 强电线材品牌：南平太阳线 PVC管材品牌：联塑管业 线盒材料品牌：伟星线盒 水管材料品牌：伟星（PP-R）管 相信各位厦门的业主朋友们，了解了厦门水电的改造价格之后，肯定对于新房装修水电改造这项的费用又有诸多疑问，到底水电改造需要多少钱呢？ 　　由于众所周知，水电改造一直是装修中最重要的一项工程，同时由于它是隐蔽工程，对我们今后的生活起着非常大的作用，不仅改造之后更加美观，生活中更加方便、舒适.但是在安全方面，也是各 位朋友考虑的重点.所以在施工队伍，以及施工材料方面的选择方面都引起了极大的重视. 　　总体来说，不同的施工队伍，不同的材料质量，以及售后服务的维护时间不同。这些因素都是影响水电改造到底需要多少钱. 　　一般来说，100平方一下的新房水电改造费用在2000元-4000元之间.100平方以上的新房水电改造费用在3000-6000甚至以上不等. 　　 给大家一个参考案例：禹州尊海 五缘湾高档别墅水电改造　(对价格以及总价叙述得相当清楚明白） 　 这里需要说明一下的是：水电改造总价需要多少钱跟房子面积的大小没有直接的关系. 　 总之，还是要看各位业主自己的需求，不同的人生活理念也不一样，改动大，工程量大，当然造价就高，反之，就少.还有一个因素是开发商预留的线路、插座位置是否合理。不合理的地方,肯定就需 要调整,当然就增加了一定的工程量. 　　大家看了以上关于厦门水电改造，怎么收费，需要多少钱的详细介绍之后，我相信各位业主朋友有了大概的了解，这里我建议：根据装修的方案，可以事先做好水电改造的预算，这样大家自然就心 中有数了！
    • 过户费用怎么算 卫生间漏水维修费用 水电维修 9年以前
  • 3 回答
    • 福州水电维修公司哪家好？
    • 你那么爱他_5924 回答：福建翰德互联网技术有限公司的维修还不错。位于福州市台江区鳌峰路20号鳌峰广场2号楼12层02单元。专业提供装饰装修、消防系统、安防系统、给排水系统、水电安装、办公设备、空调及家用电器等各类配套设施设备的维修、保养、更新、改造及停车场运营管理、劳务派遣、劳务咨询、职业技术培训、技能鉴定等。
    • 水电改造哪家好 地板打蜡公司哪家好 洗地毯公司哪家好 6年以前
  • 3 回答
    • 西安水电维修公司哪家专业？
    • 忆苦思幻 回答：西安美景水电防水工程公司承接水电安装、暖气维修、水电改造，具有雄厚的技术力量、专业化的技术服务，能独立承担大楼的常年室内外维修。自创建以来，凭借着积极进取的精神，精益求精的服务态度，不断提高自身服务标准，以满足客户不断提高的服务需求。以水电安装、设计，暖气维修为主导的综合性水电装修公司。通过我们的专业化经营，为客户节约后勤服务综合成本。提高我们的服务质量，使每一位客户满意我们的服务。合理的价格赢得了社会各界的赞誉和重视 希望我的回答对您有所帮助！
    • 水电维修 水电改造哪家好 水电安装维修 7年以前
  • 3 回答
    • 水电维修标准要求有什么？
    • [昵称被屏蔽] 回答：一、 水路改造施工规范 水路改造是家装隐蔽工程中最重要的部分之一，一旦出现问题会造成非常大的损失。在水暖工人进行该项施工前一定要和设业主充分沟通，确定成熟的方案后再进行施工。在冷热水管路施工中要注意以下几点： 1. 布管线路要横平竖直，位置准确，以利将来覆盖后进行其他施工时准确确定暗埋水管的位置。 2. 冷热水出水口位置要平行，深浅要一致，出水口处的内丝弯头要端正，两出水口间距要符合安装热水器或混水器的相关要求。 3. 水管线路施工过程中要进行必要的固定，避免在后续施工中不慎改变水路位置。 4. PPR管的焊接要可靠牢固，符合相关的技术标准，并可经受8公斤压力。 5. PPR管的焊接要注意不要烫管过度，造成焊接后管路狭窄，水流通过不畅。 6. 管路在狭窄位置交叉时要使用过桥弯管，不许直接搭借通过。 7. 水路改造完成后要及时进行打压实验，经业主、工程监理验收合格后签字确认，并和业主共同按公司各分项要求确认准确的工程量，签字后交业主和公司留底（备公司和业主结算时使用）。 8. 施工人员要配合设计师绘制准确的水路图纸，交业主和公司留底备查。 禁 止：严禁在混凝土墙上开横槽（必要的横槽长度要小于30CM） 二、 电路改造施工规范 电路改造要首要注意安全性与业主后期使用方便性。由于互联网与通信科技的发展很快，电路改造的工人要及时补充相关科学文化知识和添置相关工具，改造线路要充分尊重业主的意见并要从专业出发给业主考虑周到，现场施工员要提出专业、完善的合理化改电建议，并提醒提示业主乱拉强电明线的危险和不方便。 1. 强弱电线路要分开布线，不允许强弱电线路共同走一根穿线管。 2. 穿线管拐弯时要使用煨弯器，或者使用弯头，严禁打死折造成穿线不畅或将来无法换线。 3. 空调热水器建议走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路1条。照明2.5平方回路，普通插座2.5平方回路，禁止使用1.5平方线。 4.强弱电分开间距最少15CM以上，电管与暖气片、热水管、煤气管之间的间距要大于10CM. 5. 同一面墙电源、电话、电视、网线等插座要在同一水平标高上（特殊情况除外） 6. 进盒线管带锁头保护线盒敷设要平整，严禁使用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，严格遵循先埋管后穿线制作原则，顶部不能埋管的地方要穿黄腊管保护，混凝土结构部分可以不用锁头保护，吊顶部分线头需做弹簧处理。严禁裸埋电线，吊顶电线需安装固定。 7．网线严禁接头，电视线要用分频器。 8. 三组线同进一个线盒要另外安装一个过线盒，吊顶有灯位的地方预留线盒，木工制作完毕后由木工开孔取出预留电源，装灯时要带手套。 9．布线分色，火线为红，零线为蓝，地线双色，灯的控制线为黄色或绿色，盒用锁头、绕梁穿黄腊管，天花穿软管处理。 10. 严禁回路借线、中途接线、借用老线。 11. 插座离地面最低不宜小于300MM,照明开关高度不宜小于1300MM。尽量避免与电视柜、衣柜发生冲突。（特殊情况除外） 12. 电视、电话、电脑线、音响线应单独敷设保护线管，禁止与电源线同线管，并与导线管相隔100MM左右为宜。 13. 开工前需弹线开槽，在以定位好的标记位置基础上，确定管槽宽度、水平。 14. 切槽平直，深度适宜，布置平整，埋设平稳，严禁破坏承重结构，做到梁不打洞，柱不穿孔。 15. 电路改造完成后要及时进行验收，经业主、工程监理验收合格后签字确认，并和业主共同按公司各分项要求确认准确的工程量，签字后交业主和公司留底（备公司和业主结算时使用）。 16. 施工人员要配合设计师绘制准确的电路图纸，交业主和公司留底备查。
    • 水电维修 水电安装标准 水电验收标准 9年以前
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    • 酒店水电维修合同范本？
    • kitty1235 回答：甲方： 乙方： 甲、乙双方本着诚实信用的原则，经友好协商后，决定签订本合同。 第一条 外包服务范围 （一）服务地点：大楼及其附属楼及甲方坤隆酒店所有水电设备设施日常维护及相关工作，含安保、消防设备设施实施维护。 （二）服务内容：完成甲方所需要的水电工岗位职责内容的相关工作，如用水用电设备设施的安全检查；各类电器设备（空调主机及电脑硬件除外）故障的修复。 （三）合同服务期限： 第二条 甲方的主要权利和义务 （一） 根据工作需要和企业的规章制度及本合同条款对乙方相关服务进行监督、检查。 （二） 乙方维修施工期间，甲方予以配合。 （三） 按照本合同有关规定，支付承包费用。 第三条 乙方的主要权利和义务 在正式为甲方提供服务前，应熟悉甲方所有水电设备设施的基本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等，从合同生效起，提供的主要服务为： （一）全天候为甲方提供水电维修响应服务。在接到甲方的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，乙方必须在1小时内或甲方指定的时间内到达现场。 （二）每周对甲方办公楼、仓库及其附属区域消防、电气线路等巡检一次，并填写相应的记录，发现和排除故障隐患，在此基础上每月对甲方的水、电使用情况进行评估，提出合理化整改或节能建议及可行性方案。 （三）每月现场安全检查：协同甲方安全管理人员开展每月度一次和重大节日前的用电、消防安全等检查，用专业的角度提出有安全隐患的地方，并协助甲 方加以整改。在甲方需要时，配合、协助甲方聘请的专业机构对安保设备设施进行检测、维护。 （四）认真、负责地答复甲方关于设备故障的有关问题。 （五）负责甲方出租房屋水电表度数核定及费用的收取，每月一次。 （六）其他与水电使用、安全相关的工作。 乙方必须提供水电资质证书，并给甲方复印、备案。在向甲方提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策和甲方职业健康安全管理规定，并接受甲方的安全管理及监督检查。 乙方自带维修的必须工具，并要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。 第四条 乙方在施工过程中要注意安全，因乙方责任发生的安全事故，其费用和责任均由乙方负责。 第五条 在日常的维护管理中，维护、修理过程中出现的非因乙方故意、过失造成的设备设施及其零配件的损坏，需要更换零部件的，费用由甲方承担；但因乙方的施工造成二次损坏的，由乙方免费更换。 乙方应协助甲方做好水电设备、设施及其零配件的采购、更换；必要时，甲方可以授权乙方实施采购，乙方应提供部件的报价，供甲方参、确认采购，报价中的部件价格不得高于市场价。 在维护施工中，乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失，责任由甲方承担。 第六条 未征得甲方同意，甲方不得随意调整或拆卸硬件设备，不得随便更改相关的设置。当甲方设备故障严重，而无法现场修复，必须由乙方拿回维修，乙方需经甲方同意。如果更换部件可能会影响办公设备的功能、性能、乙方要在与甲方协商认同后进行。 第七条 费用结算： 甲方全年支付乙方承包费用＿＿＿＿＿＿元整，按月结算。 第八条 违约责任： 乙方不能及时排除故障或达不到甲方的工作要求，影响甲方工作的正常开展，甲方有权相应减少支付乙方承包费用；造成甲方损失的，乙方要承担赔偿责任 合同生效后，任何一方不能正常履行合同时，须提前1个月书面通知对方，并按合同总价款 10 ％支付违约金。 第八条 在合同期内，如甲方的证书失效或其他原因导致乙方不具备水电维护作业资质或能力的，甲方有权解除合同，并不承担任何责任； 第九条 纠纷处理方式： 双方因合同履行发生争议时，协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。 第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方本着互利、互谅原则协商解决，必要时可签订补充条款。 第十一条 附则 （一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 （二）本合同签订后工程不得转包。 （三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日
    • 水电安装合同范本 酒店装修合同范本 保温合同范本 9年以前
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    • 宾馆水电维修合同怎么写？
    • 有烟无火80 回答：酒店租赁管理合同 　　甲方： （出租方） 　　乙方： （承租方） 　　甲方将位于XX地方酒店租赁给乙方，为加强甲乙双方合作，明确双方责任、利益，依据国家有关法律、法规，甲乙双方本着诚实守信，友好合作、平等互利的原则，经协商达成以下合同，以资双方共同遵守。 　　第一条 租赁时间 　　租赁时间为 年 月 日至 年 月 日止。 　　第二条 租赁位置 　　甲方提供 的酒店一栋，建筑面积 平方米，由乙方进行酒店经营。 　　第三条 租金、费用及支付方式 　　1、租金： 　　乙方每年向甲方支付人民币 元作为酒店租赁年度租金。租金从第 年起每年以租赁铺面总价的0.5%递增(各年度租金详细见第十四条补充条款)。 　　甲方给乙方 个月装修免租期，时间为 。 　　费用的具体支付方式为：首年租金在本合同正式签定后在3个工作日内交至甲方财务室，下年度租金应提前一个月支付。 　　2、保证金(以一个月租金计)为￥ 元，大写： 。保证金在租赁合同期满后如无遗留问题，甲方在十五日内不计息退还给乙方。 　　3、管理费用： 　　①物业管理费用：含电梯运营、清洁、安保、绿化、通讯、语音、监视、水电等营运设施。甲方按照 元/月/㎡收取物业管理费用，乙方应在每月的5日前向甲方物业管理办公室交纳上月物业管理费用。中央空调费用按照实际使用情况具体分摊。 　　②经营管理费：甲方按照 1 元/月/㎡收取经营管理费用。 　　③广告推广费用：甲方按照 1 元/月/㎡收取经营管理费用，用于整个商圈的促销活动。 　　4、租赁期间内的水、电、气等费用按国家主管部门有关标准依据乙方实际使用数量在每月的5日前缴纳，相关损耗按所占面积比例分摊。 　　5、乙方在经营期间内的工商管理费用、税务等费用按照国家相关规定交纳。 　　第四条 权利和义务 　　1、甲方尊重乙方的经营权利，不干涉乙方正常的经营活动。 　　2、乙方向甲方提交营业执照、税务登记证、卫生许可证和其他必要证件的复印件备案。 　　3、甲方为乙方提供优质经营服务，维护乙方日常经营的附属设施设备（装修部份由乙方自行维护）及公共客用设施。 　　4、乙方及工作人员因过失、过错损坏甲方公共设施，乙方应及时修复并赔偿相应损失；若因此造成第他人身及财产损失，乙方还应承担相应的民事赔偿责任。 　　5、合同期内，乙方应对甲方正常的房屋检查和维修（装修部份由乙方自行维修）给予协助。 　　6、乙方工作人员应统一管理，诚信经营，杜绝商业欺诈，禁止不正当竞争。 　　第五条 装修及改造 　　如装修方案涉及结构、消防、电路的改造，须报经相关主管部门审核批准后，方可执行，详见《装修管理规定》，涉及消防、治安问题详见《治安、消防责任书》。 　　第六条 场地专用设施的保养 　　甲方交付租赁物时的租赁物消防栓、专用设施及房屋屋顶由乙方负责保养，并保证该设施及设备的正常运行，若上述设施设备不能良好运转，通知甲方维修保养，甲方不得拖延。若乙方原因造成的损坏，甲方维护后向乙方收取相应费用。 　　第七条 续约 　　1、合同有效期满，乙方在同等条件下享有优先续约权，条件由双方于期满前2个月内洽商确定。租赁期间，若发生房屋所有权的变更，乙方须无条件继续执行本合同。 　　2、乙方如欲行使优先续约权，必须在本合同期满前3个月（即： 年 月 日之前）向甲方发出书面告知，并在10个工作日内办理完续约手续。如乙方在上述期间内不做此项告知或者未办理完续约手续，则视乙方放弃优先续租权，本合同在期满时终止，不再另行通知。 　　第八条 本合同的变更、补充、修改 　　本合同的变更、补充、修改需经甲乙丙三方共同协商后，并达成一致意见方可进行变更、补充和修改。 　　第九条 争议解决 　　如发生本合同履行有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。如果通过协商仍不能解决时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 　　第十条 通知 　　所有通知或变更事项、联系事项及双方人员更换，应以书面形式确认。应提前及时地以书面形式通知对方，没有书面通知或书面通知不及时的，其后果由变更方自行承担。 　　第十一条 合同的生效与终止 　　1、三方签字盖章之日即生效。 　　2、合同期满后，自动终止本合同。 　　3、合同期未满，如因任何一方严重违约，对方有权要求终止本合同。 　　第十二条 违约责任 　　（一）乙方未经甲方许可不得从事以下活动，否则甲方有权向乙方要求赔偿，并可以终止本合同，由此产生的法律责任和经济纠纷由乙方负责。 　　1、乙方未经甲方书面同意，自行转租或分租该租赁酒店。 　　2、擅自变更租赁物业内的承重柱、消防栓、配电箱、进出口及消防通道等公用设施。 　　3、不按时缴纳租金、水电费或其他应由乙方支付的费用。 　　4、由于乙方经营不善，需要提前终止本合同，乙方应当提前两个月书面通知甲方办理退租事宜，否则甲方不予退还保证金并由乙方赔偿甲方三个月租金。 　　5、乙方在合同期内如有违约行为，给甲方造成经济损失，保证金不予退还，甲方有权向乙方索赔。 　　（二）甲方违约 　　由于甲方的原因，需要提前终止本合同的，甲方应当提前三个月书面通知乙方，甲方应当返还乙方相应租金，并且赔偿乙方直接经济损失。 　　第十三条 不可抗力及其他 　　1、凡因自然灾害或不可抗力造成的对乙方人员及财产的损害，甲方不负赔偿责任；双方共同向有关部门索赔。 　　2、乙方所用租赁场所发生意外事件或发现不动产附属物及设备存在任何缺陷，乙方应立即通知甲方。 　　3、乙方如发现其展示、销售物品丢失、损坏，应妥善保护好现场，进入司法程序。 　　第十四条 补充 　　第十五条 　　本合同一式贰份，签字盖章后双方各执壹份。 　　甲方： （签字）签章 身份证号码： 　　联系电话： 　　现居住地： 　　乙方： （签章） 　　联系电话： 　　签约代表： 　　审 核： 　　签约地点： 签约时间： 年 月 日 　　附：租赁酒店位置示意图 　　身份证复印件
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