上海龙凤花千坊

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• 2018-10-12 15:18

  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

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• 2018-10-11 13:03

  二手房买卖交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：
  一、买方按揭贷款购房
  1、买方去人民银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
  2、卖方的房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
  3、买方向卖方支付定金并预留房屋尾款
  4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
  5、银行发放贷款
  6、双方共同去做物业交割
  7、向卖方支付尾款
  二、买方全款购房
  1、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)
  2、买方支付卖方定金
  3、双方共同去做房屋过户
  4、双方共同去做物业交割
  上海龙凤花千坊 5、买方全款付清给卖方

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• 2018-10-11 11:13

  哈尔滨二手房过户流程有流程：
  首先，持房屋所有权证，本人有效身份证件到房产交易中心录入存量房网签交易信息;
  其次，持房屋所有权证到指定办事窗口查档;
  第三，到税收窗口申报纳税，领取纳税通知书;
  第四，持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户;
  第五，按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单，并缴费;
  第六，到相关窗口生成登记薄，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。

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