上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-05-29 09:32

  你好，据我了解如下：
  1、等额本息还款法，在偿还初期利息支出最大，本金最少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额（本 息）。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：
  每月还款额＝贷款本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1 月利率)^总还款月数-1)
  上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：
  每月还款额＝贷款本金*月利率 贷款本金*月利率/((1 月利率)^总还款月数-1)
  其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1 月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计（一个月的）；利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。“^”表示指数，在Excel中使用power表示，在c中使用pow表示，需要头文件 #include 。
  2、等额本金还款法，指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额（本 息）逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。适合收入高且有一定积蓄的中年人。公式为：
  每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
  其中： 累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数
  上面公式中，已还款月数是变化的数，所以每月还款额度是变化的，我们把公式改造一下就成为：
  每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金*月利率-贷款本金/总还款月数*月利率*已还款月数)
  其中：贷款本金/总还款月数，我们称其为月应还本金，是一个固定的值；贷款本金*月利率，我们称其为首月应付利息，是一个固定的值；贷款本金/总还款月数*月利率=月付本金*月利率，我们称其为利差，是一个固定的值；首月应付利息-利差*已还款月数，就是当月要还的利息，它是一个变数即：第X月应付利息=首月应付利息-利差*（X-1）；应付利息总额=全部月数的月应付利息总和，就是你支出的全部利息。
  希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

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• 2018-05-27 16:51

  公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提‍前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金乘以贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
  　　一、贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
  　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
  仅供参考 具体以现实为准。

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• 2018-05-22 14:55

  银行贷款利息计算方法：等额本息还款，
  就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。
  即，每个月还款总额是一样的
  每月还款的金额为：[本金x月利率x(1 月利率)贷款月数]/[(1 月利率)还款月数-1]
  也就是10000*(6.55%/12)*(1 6.55%/12)*60/(1 6.55%/12)*59.
  价格来源网络，仅供参考。

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