上海龙凤花千坊

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• 2018-03-15 14:55

  农村盖房子的地区特性很重要，需要注意菜地、饲养牲畜的位置，需要考虑当地的气候，比如温度，风向，需要参考周围邻居的房子。

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• 2018-03-13 18:56

  农村自建房注意事项有：
  (1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。
  (2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。
  (3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。
  上海龙凤花千坊 (4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。

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• 2018-03-13 15:45

  一、建房不能建在非宅基地上
  大家都知道，我们农村建房一般都是在原来老房的基础上拆掉重新修建！你现在如果在耕地或者其他用地上面建房，那么肯定是属于违建，就算是建好了也有可能被拆除，同理你的宅基地也不要用来修建非住宅，比如厂房之类的！
  二、建房不能建在水源地附近
  现在农村基本上也都通上了自来水，那么国家现在对饮用水这块管理的是非常严格的，你如果在水源地修建了房子，会对水源地产生影响和污染，而且把房子建在水边对房子本身也不好，所以这方面是要注意的！
  三、建房不要建在公路两边控制区内
  现在国家明文规定，除了公路养护，防护需求外，禁止在公路两侧建筑控制区内修建建筑物，就算是有特殊原因，必须要在控制区内修建建筑，也只有在经过政府主管部门的批准的公共设施之类，才可以修建。所以在国道、省道公路两边的控制区内，是禁止建房的，况且你现在也批不下来宅基地 ，建房子本身也是违规的！

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