上海龙凤花千坊

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• 2018-01-15 06:22

  城镇土地使用税计税依据：
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条和第四条规定，房产税分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的，依照房屋原值一次减除百分之十至三十后的余值按
  1.2%的税率纳税;从租纳税的,
  依照房屋的租金收入按12%的税率纳税。(省地税局)

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• 2018-01-15 03:11

  城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：
  1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;
  2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;
  3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;
  4、建筑面积÷楼房总层数;
  上海龙凤花千坊 5、建筑面积÷容积率。

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• 2018-01-13 12:57

  城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。据以计算城镇土地使用税应纳税额的基数。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，并按照下列办法确定：
  (1)由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。
  (2)尚未测定，但纳税我持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
  (3)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证书以后再作调整。

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