上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-01-01 12:24

  房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据＊税率
  不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的，购房者可以具体查询地方国土局。
  一般的缴纳标准如下：
  1、90平米以下（不含90平米）的，契税为1％；
  2、90平米－144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契税为1.5％；
  3、在144平米以上（含144平米）的，契税为3％；
  4、房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳3％；
  5、当小区容积率低于2.0（非普通住宅）的，需缴纳3％。
  二套房契税的征收：二手房契税的税率为3％，而其中个人购买首套普通住宅的将得以减半征收。
  计算公式：应纳的契税＝销售价格（或市场指导价）＊3％（或1.5％）
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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• 2017-12-31 17:38

  一、 买房人应缴纳税费：
  　　1、 契税：初次购房1.5%，非首次3%，买方缴纳;
  　　2、 印花税：房款的0.05%
  　　3、 交易费：3元/平方米
  　　4、 测绘费：1.36元/平方米
  　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  　　1、 印花税：房款的0.05%
  　　2、 交易费：3元/平方米
  　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  　　4、 个人所得税:房款的1%(普通房满2年唯一减免)

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• 2017-12-31 17:19

  威海二套房契税税费如下
  根据评估价格、面积后对号入座
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；
  3、契税评估额3%，买方；
  4、交易费3/平方，买方；
  上海龙凤花千坊 5、工本费80元，买方(工本印花税5元)；

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