上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-09-23 01:57

  个人所得税扣除项目有：
  1、适用于可以提供房产原价值凭证的实际成交价格－原购买价格－合理费用×%
  2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的房产实际成交价格的% 合理费用一般是指业主在购房时所交纳的税金贷款利息装修费用公证费手续费等，但是需要提交相应的凭证如装修款发票等 。
  正常买卖过户需交1%，赠与或遗嘱所得房产过户需交20%。
  以下是房产买卖过户的费用，请参考。
  1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。
  2.营业税 成交价的5.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 成交价的1％
  4.交易手续费 6元/M2；
  5.转移登记费 80元/件

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• 2017-09-20 20:51

  你好，工薪所得个人所得税税前扣除项目包括按国家规定比例计提并实际交付的基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、住房公积金，以及符合税法规定的差旅费津贴和误餐补助。其中住房公积金扣除标准为单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。误餐补助是指按财政部门规定，个人因公在城区郊区工作不能在工作单位或返回就餐，确实需要在外就餐的，根据实际误餐顿数，按规定的标准领取的误餐费。单位以误餐补助名义发给职工的补贴、津贴，应当并入当月工资、薪金所得计征个人所得税。

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• 2017-09-20 16:19

  （一）在中国境内的外商投资企业和外国企业中工作的外籍人员；
  （二）应聘在中国境内的企业、事业单位、社会团体、国家机关中工作的外籍专家； 　 （三）在中国境内有住所而在中国境外任职或者受雇取得工资、薪金所得的个人； 　 （四）国务院财政、税务主管部门确定的其他人员。

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