上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-09-04 14:00

  1.契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
  2.印花税：房款的0.05%；
  3.交易费：3元/平方米；
  4.测绘费：1.36元/平方米；
  5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  卖房人应缴纳税费：
  1.印花税：房款的0.05% ；
  2 .交易费：3元/平方米；
  上海龙凤花千坊 3. 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

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• 2017-09-03 13:38

  房产税征收标准从价或从租两种情况：
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

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• 2017-09-02 21:16

  你好
  前提条件：产权满五年，产权人是唯一的房产。
  需要了解的概念：普通住宅(房价310万以下，面积140平米以下，两者满足其一为普通住宅，否则为非普通)
  个人所得税
  产权不满五年或产权人房产不唯一：收取普通住宅房价的1%非普通住宅的2%
  满五唯一：免个人所得税！

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