上海龙凤花千坊

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• 2017-08-20 15:14

  1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
  2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。
  天津买二手房可以选择拍卖的方法，速拍，可以试试。

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• 2017-08-18 21:51

  2017年天津首套房贷款新政策
  　　1、各银行首套折扣95折已成主流
  　　从去年下半年开始，天津的很多楼盘都不再接受公积金贷款，而如今，商贷也越来越难，很多银行的折扣都所剩无几。
  　　从以上统计结果看出，银行对首套房商贷基本上都留有折扣，而且还有可能“看人下菜碟”，如果银行认为你是他家的“大V”，优惠还可以谈，低于9折不是不可能。
  　　此外，这个统计针对的是天津本地户口的购房者，对于外地的购房者，还请参考天津限购政策(在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于4成)。
  　　放款时间方面，表里所列的都是各银行正常的放款时间，并没有正式的“暂停放款”消息，但由于资金额度趋紧，银行房贷业务的放款速度大多有所放慢，具体要多久放款，银行普遍表示“不好说”。
  　　备注：以上结果并不代表银行所有分支行政策，根据银行营业网点不同，房贷利率执行也会不同。

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• 2017-08-18 21:49

  一、商业贷款
  目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
  二、公积金贷款
  购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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