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请问集资房产权多少年

| 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

2017-07-12 21:17

商品房(全产权)的土地使用证有效期是70年，到期自动续期.这个政策没有变化.你说的集资房，一般来说是没有土地使用证的，变不成全产权房，没法上市交易.这和经适房是不一样的，经适房国家有明文规定，5年以后可以上市交易.经适房是政府建的.

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2017-07-12 21:17

上海龙凤花千坊集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款.购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况

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2017-07-12 21:14

单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护.这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性.一般住宅属性，就是70年产权，如果是商业用地，就是50年产权.其次再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年.

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