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2017买二套房税费要交多少?

| 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 2017-06-12 23:01

      2017买二套房税费有:
      如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。

      如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。

      如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)
      希望我的回答能帮到你。

      4 评论

    • 2017-06-12 14:18

      1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
      2、交易费:3元/平方米
      3、测绘费:按各区具体规定
      4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
      不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税
      1、交易费:3元/平方米
      2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
      3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

      4 评论

    • 2017-06-13 03:50

      上海龙凤花千坊2017购买二套房的税费:第二套房契税要全额征收,第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。

      1 评论

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