上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-06-10 12:20

  上海龙凤花千坊您是外地户口，在西安市买房需要提供在福州一年以上的纳税证明或社保证明，如果不能提供，那就不能在西安市买房。只要您在福州名下无房产，又能提供相关证明，那么就可以在福州买房。福州对首套房的认定方法如下：房管局认定的是家庭名下房产的数量，用数量来判断是否属于首套房，银行判定的是贷款次数，用次数来判断是否是首套房，希望我的回答对您有帮助。

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• 2017-06-09 21:38

  2017福州二套房限购政策条件有：
  1)借款人具有完全民事行为能力；
  2)具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
  3)具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  4)借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
  5)能提供购买自住住房的有效合同或协议；
  6)借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
  7)具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
  8)借款人同意办理住房抵押和保险；
  9)购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
  10)借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。   
  希望我的回答能帮到你。

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• 2017-06-08 22:45

  买第一套房贷款首付比例最低为20%
  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
  对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
  买第二套房贷款首付比例降至40%
  对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%
  调整前：二套房首付比例为60% 北上广深70%

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