上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-06-08 13:28

  商品房买入前提： 买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%， 如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%， 三套以及三套以上买入契税3%， 商住房或商业房买入： 不管多大面积和几套买入，契税3%没有优惠。，希望我的回答对您有帮助。

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• 2017-06-07 18:46

  上海龙凤花千坊西安住房契税优惠政策：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房(指在本省范围的唯一住房)的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的，一律按照3%税率征收契税。

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• 2017-06-07 17:52

  对西安户籍的购房人购买90平方米(含)以下普通住房，具备下列三个条件之一，可以认定为家庭唯一住房：(1)个人及其家庭成员，在本市首次只购买一套(同时购买多套的，只能有一套住房享受，下同)的;(2)个人及其家庭成员，在本市曾有过住房但目前无住房，重新只购买一套的;(3)个人及其家庭成员，在本市有非住宅但无住房，只购买一套的。
  对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书。非本市户籍的，还需提交社会保险机构出具的本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明。未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房优惠政策。
  上海龙凤花千坊 如果您符合以上条件，就能够享受90平方米以下家庭唯一住房的税率优惠，在缴纳契税时只要申报1%的税率即可。

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