上海龙凤花千坊

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• 2017-06-03 19:59

  可以不用住房公积金，可以使用商业贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  具有完全民事行为能力；
  公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
  具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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• 2017-06-02 22:34

  （一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
  （二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
  自住型商品住房，是北京市2013年推出的定位为“自住”的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个北京市自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。

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• 2017-05-31 13:48

  一、购买首套自住型商品房贷款的首付
  目前,购买首套商品房的首付比例为20%，对于自住型商品房首付比例，市住建委相关人员表示，目前明确规定，这些应是开发商自行规定的。一般情况下，一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%
  二、自住型商品房贷款需具备的条件
  1、借款人当地户口或者有效的居住证明;
  2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源，具有还款能力;
  3、借款人有能力支付不低于房屋总价直30%的首付款;
  4、每月还款额原则上不高于月收入的50%
  上海龙凤花千坊 此外,在向银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷时,除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

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