上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-05-24 11:45

  房地产抵押手续费有：
  办理房屋抵押商业贷款是需要手续的。
  房产抵押贷款准备资料：
  借款人和配偶的身份证原件及复印件；
  借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
  婚姻状况证明；
  购房协议书正本；
  房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
  收入证明；
  银行流水；
  学历证明；
  银行存单；
  其他财力证明；
  开发商的收款帐号；
  银行规定的其他材料。
  房产抵押贷款流程：
  选择房产；
  确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  办理按揭贷款申请；
  签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  开立专门还款账户；
  并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  借款人按合同规定定期还款。

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• 2017-05-23 18:42

  抵押注销是没有费用的，去房产所在的交易中心去办理。拿到抵押注销材料直接过去就行了。如果是个人借款抵押也是没有费用的，借款人和房东一起去交易中心办理。完结后20天后借款人会拿到抵押证，这样这套房子就被该借款人冻结了，以后出售该房屋必须要还款的。并且你也可拉产权明晰就可以清楚体现出来借款人信息和借款金额。

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• 2017-05-23 17:56

  　1、住宅房屋房产抵押手续费按定额收取，抵押金额50万元以下的，每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。
  
  　　2、其他房屋房产抵押手续费在鲁价费发[2002]171号文件规定的基础上降低50% 收取。即：
  
  　　抵押金额(万元) 收费标准(‰)
  
  　　2000(含)万元以下部分 0.7
  
  　　2000-5000(含)万元部分 0.175
  
  　　5000-10000(含)万元部分 0.105
  
  　　10000万元以上部分 0.035
  
  　　3、房产抵押登记手续费由抵押人承担。
  
  价格来源于网络，仅供参考

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