上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-05-06 00:17

  您好，很高兴为您回答。按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。
  买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。       
  买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。希望我的回答可以帮助到您

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• 2017-05-05 19:39

  购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元

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• 2017-05-05 16:10

  １、杭州首套房缴纳契税的问题市地税局答复：如果您是头次购买１４４平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
  ２、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
  杭州的契税标准是，90平方以下的普通住宅首套交纳房屋评估价的1%。90方以上140方以内交纳房屋评估价的1.5%，140方以上的交纳房屋评估总价的3%。这是头次购房交纳契税的标准，2套及2套以上交纳房屋评价总价的3%。

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