上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-05-02 19:48

  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免;
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

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• 2017-05-02 11:21

  一、契税:销售价×1%(2%、4%)
  首套房:90平米以下含90平米按1%收取;90平米-144平米含144平米按2%收取;144平米以上按4%收取;
  二套房:销售价×4%
  二、交易服务费:面积×6元/平方米(买卖双方需要各自承担一半)
  三、工本费:60元的办理新房产证费用、13元的办理新土地证费用;
  四、税率:5.6%
  全额营业税=销售价×5.6%;
  差额营业税=(销售价-当年销售价)×5.6%
  上海龙凤花千坊 价格来源网络，仅供参考。

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• 2017-05-01 02:39

  二手房子过户费用有
  契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米（房本上的建筑面积），产权登记费：80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房，就缴纳上面三项；房本够五年不是唯一住房，需缴纳个税：过户价格的3%房本不够五年，需要缴纳，营业税和个人所得税，共计：过户价格的8.6%。

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