上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-04-28 19:23

  你好，2017昆明购房契税政策：
  按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
  2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
  3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。
  注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答能帮助你。

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• 2017-04-28 10:44

  我知道有：
  对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减按1.5%税率征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

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• 2017-04-28 09:46

  2017昆明购房契税政策有：
  通知说，自2016年12月10日起，在市出让成交取得土地的商品住房项目，不再享有“购房入户”政策；在2016年12月31日之前，购买2016年12月10日前出让成交取得土地的商品住房，仍按原“购房入户”政策执行。自2016年1月1日（含当日）起，购买厦门市商品住房，不再享有“购房入户”政策。
  
  购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。本通知自2016年12月10日起执行。过去颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。希望我的回答可以帮助到您。

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