上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-04-18 13:59

  上海新房契税种类
  1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;
  2、维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;
  3、印花税：总房款的万分之五;
  上海龙凤花千坊 4、其它一些费用，不是很多。

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• 2017-04-18 13:58

  一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
  二、商业房或公司产权：总价*3%
  三、2016年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策

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• 2017-04-17 16:08

  一、上海房地产交易契税标准
  1、家庭购买首套90平以下1%；
  2、家庭购买首套90平以上1.5%；
  3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。
  例如：产证上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房，子女家庭没有，现在是契税不唯一按3%征收。而新政实行后，父母份额交3%；子女按照其份额的1%(90平方以下)或1.5%(90平方以上)征收。从全部3%，变成子女的1%或1.5%征收，实现了税负的减少。
  二、上海唯一住房契税新政
  契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
  三、上海第二套改善性住房契税新政
  对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  上海龙凤花千坊 希望我的回答对您有所帮助。

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