上海龙凤花千坊

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• 2017-03-30 12:04

  契税政策规定，70年土地使用权商品房买入前提：首套房买入90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
  二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
  上海龙凤花千坊 三套以及三套以上契税3%

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• 2017-03-30 11:44

  没有政策变化，还是按原政策实施。具体是：   
  购买首套普通住宅房产，面积小于90平方米的，契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的，按1.5%交契税，大于144平方米的按3%交。   
  上海龙凤花千坊 购买非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%交契税。部分地区会调整上税率为2%及4%。

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• 2017-03-29 20:45

  1、90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
  2、住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

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