上海龙凤花千坊

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• 2017-03-12 15:38

  对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
  二套房首付比例的调整，带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低，势必带来改善型购房需求的积极释放，市场需求量加大，供不应求，房价必将因此上涨。在涨价前出手购房，正是时候

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• 2017-03-12 15:33

  买第一套房贷款首付比例最低为20%
  缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;
  对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
  买第二套房贷款首付比例降至40%
  上海龙凤花千坊 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%

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• 2017-03-12 16:33

  一：客户（以家庭为单位）购买首套住房或客户家庭名下有一套房，但房贷已全部结清，再次购房：
  用纯商业贷款的，首付25%，贷75%，利率执行基准，即：5.15%
  用纯公积金贷款的，首付20%，贷80%，利率执行基准，即：3.25%
  用公积金 商业组合贷款的，首付25%，贷75%，利率执行基准。
  二：客户家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再次购房：
  纯商业贷款：首付40%，贷60%，利率上浮10%，即5.665%
  纯公积金贷款：首付30%，贷70%，利率执行基准，即3.25%
  公积金 商业组合贷款的，首付40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.665%，公积金部分执行基准3.25%。
  三：客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：
  纯商业贷款，可按首套，首付25%，贷75%，利率执行基准利率，即5.15%
  公积金及混合不能贷。
  四：客户家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：
  用商业贷款的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10%
  公积金及混合不能贷。
  五：客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房不能办理贷款。
  上海龙凤花千坊 注：部分银行已出政策，首套可按25%首付。

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