上海龙凤花千坊

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• 2017-02-20 16:41

  您好，外商投资企业和外国企业通过行政划拨方式取得土地使用权的，按照有关法律、行政法规规定，应当缴纳场地使用费。1990年我国实行土地有偿使用制度后，生产经营用地一般都需要通过出让的方式取得，并缴纳土地出让金，缴纳土地出让金的外商投资企业和外国企业，不再缴纳场地使用费。外商投资企业和外国企业缴纳场地使用费和土地出让金，不缴纳城镇土地使用税；内资企业缴纳土地出让金，还要缴纳城镇土地使用税，税负不一致。为公平税负，2007年1月1日起施行的规定，外商投资企业和外国企业也应按照规定缴纳城镇土地使用税。
  希望对你有帮助

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• 2017-02-19 23:30

  房产税：是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。当前与房地产行业相关的税费纷繁复杂，直接相关的税种多达14种。房地产业相关税种包括：营业税、企业所得税、个人所得税、固定资产投资方向调节税、城建税、房产税、城市房地产税、印花税、土地使用税、土地增值税、资源税、契税、耕地占用税、教育费附加等。其中固定资产投资方向调节税自2000年开始暂停征收，面向外企征收的城市房地产税于2009年1月1日起废除，内外资企业和个人统一征收房产税。在这14个税种中，针对房地产开发企业主要涉及的有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、印花税以及契税等。

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• 2017-02-18 19:34

  外商投资企业和外国企业也纳入土地使用税的征税范围。各地对外商投资企业征收的土地使用费办法不再执行。
  因此，自2007年1月1日起，所有外商投资企业（包括2007年前成立的，2007年以后成立的）都一律只缴土地使用税，不交土地使用费。

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