上海龙凤花千坊

3条回答

• 2017-02-16 20:26

  1）国家机关、人民团体、军队自用的土地免缴城镇土地使用税。具体指国家机关、经国务院授权的政府部门批准设立或登记备案并由国家拨付行政事业费的各种社会团体、军队的办公用地和公务用地。
  上海龙凤花千坊 （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免缴城镇土地使用税。具体指国家财政部门拨付经费实行全额预算管理或实行差额预算管理的事业单位本身的业务用地（不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位用地）。

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• 2017-02-16 12:28

  土地使用税细则
  　　第一条   依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
  　　第二条   房产税在下列地区征收：
  　　一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
  　　二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
  　　三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;
  　　四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
  　　第三条   房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
  　　第四条   房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
  上海龙凤花千坊 　　房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。

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• 2017-02-16 09:29

  第一条　为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。
  　　第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
  　　第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  　　前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
  　　第四条　土地使用税每平方米年税额如下：
  　　（一）大城市1.5元至30元；
  　　（二）中等城市1.2元至24元；
  　　（三）小城市0.9元至18元；
  　　（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
  　　第五条　省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
  　　市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
  　　经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
  　　第六条　下列土地免缴土地使用税：
  　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
  　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
  　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
  　　第七条　除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
  　　第八条　土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
  　　第九条　新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
  　　（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
  　　（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
  　　第十条　土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。
  　　第十一条　土地使用税的征收管理，依照《*******税收征收管理法》及本条例的规定执行。
  　　第十二条　土地使用税收入纳入财政预算管理。
  　　第十三条　本条例的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
  　　第十四条　本条例自1988年11月1日起施行，各地制定的土地使用费办法同时停止执行。

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