上海龙凤花千坊

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• 2017-05-03 11:30

  上海龙凤花千坊房屋建筑面积低于90平米的，首付款比例最低为20%，借款人贷款额度为房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。房屋建筑面积在90平米以上的，首付款比例最低为30%，借款人贷款额度为房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。希望对您有帮助。

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• 2017-05-03 11:36

  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。

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• 2017-05-03 11:42

  据伟嘉安捷测算，以购房人贷款100万为例，降息后的基准利率为5.9%，在基准利率情况下，贷款20年的月供为7106.74，而88折的月供为6706.08元，比基准利率每月少还400.66元。降息后的基准利率20年总还款利息为705617.57元，88折后20年总利息为609459.7元，在88折的情况下，贷款总还款利息将比基准利率节省近9万多元。
  据媒体消息，北京地区各大银行对二套房贷首付比例统一执行5成，利率仍保持上浮10%，而首套房利率折扣力度再次扩大，8.8折优惠利率成为市场主流。此外，北京地区公积金贷款二套房政策尚未落地执行。　　2017年4月，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成。
  易居中国执行总裁丁祖昱表示，中央出台的楼市新政组合拳效应会慢慢发酵，4月份的市场成交量及同环比将体现出其真正威力。
  CRIC系统监测显示，15个一、二线重点城市新建商品住宅成交面积环比减少4%，北上广深等4个一线城市成交面积环比跌幅更大，总体达11%，其中北京跌幅达30%。
  希望我的回答对你有所帮助

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