北京二套房首付比例 - 【上海龙凤花千坊】

有问必答
室内设计常见问题大全
北京二套房首付比例

北京二套房首付比例

共找到40511个相关问题

3 回答
- 2017北京二套房首付比例是多少？
- 一点留恋回答：公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷。希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
- 北京二套房首付比例二套房首付是多少二套房首付比例是多少 8年以前

3 回答
- 北京买二套房首付比例是多少？
- -丶- 回答：央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%
- 北京二套房首付比例二套房首付是多少二套房首付比例是多少 8年以前

3 回答
- 北京买二套房首付比例是多少？
- 小小兔八哥回答：　根据最新的北京房产国五条规定：商贷二套房首付7成，公积金二套名下没房是6成，有房是七成。但是由于银行放贷是以评估价来算的，实际首付比例近8成。希望我的回答能解决您的疑难问题。
- 北京二套房首付比例二套房首付是多少二套房首付比例是多少 9年以前

3 回答
- 2017北京二套房首付比例是多少？
- -丶- 回答：新房，首付为总房款的40%二手房，首付会多一些(假如房产200万，成交后必须有银行委托评估公司做评估，评估的比例一般是房价的8.5到九成之间，评估价不等于卖价（减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出）按照你是首套贷款公式如下：200万是成交价，评估价假如180万x贷款比例6成=108万（也就是银行给出的贷款额度）首付就是200-108万=92万/200万=首付比例为46%或更高。如果你感觉付款有些困难，你就去找一些平台去贷部分的首付款也是可以的，市面做这种贷款业务的机构不多，那你也要找背景好的，靠得住的，就像搜易贷平台是搜狐旗下的，借的放心，它的首付贷费率还低，而且是在线提交资料，最快1天就放款了。价格来源于网络，仅供参考
- 北京二套房首付比例二套房首付是多少二套房首付比例是多少 8年以前

3 回答
- 2017北京二套房首付比例是多少
- Andy421 回答：2017北京二套房首付比例，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
- 北京二套房首付比例二套房首付是多少二套房首付比例是多少 8年以前

3 回答
- 北京二套房首付比例是多少？
- 大大大峻回答：北京市限购政策：二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。北京公积金贷款比例也由原来的6成提高至7成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在京买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保条件。无贷无房者只可以在京购买一套住房。另外，在京的单身人士只可买一套，学生户口禁购。
- 北京二套房首付比例二套房首付是多少二套房首付比例是多少 9年以前

3 回答
- 北京二套房首付几成？
- ** 回答：如果是北京户口以家庭为单位只可购买2套住宅。贷款首付6成,利率上浮10%-15%非北京户口以家庭为单位不可购买2套住宅(需卖掉现有住宅才可以购买,且如果2次贷款首付6成,利率上浮10%-15%外籍及港澳台人士以家庭为单位不可购买2套住宅三套住宅以家庭为单位均不可购买(非住宅立项除外)外地户口只能拥有一套房产,北京户口可以购买第二套,首付款得6成。第三套房产是禁止购买的。
- 二套房首付几成北京二套房首付比例二套房首付比例 7年以前

3 回答
- 武汉二套房首付比例是多少,如何认定二套房？
- 大大大峻回答：七类情况可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。 4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。 5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为50%。 6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。 7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房解析：目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。
- 二套房首付是多少二套房首付比例北京二套房首付比例 9年以前

3 回答
- 北京二套房贷款首付比例是多少？
- 大大大峻回答：北京二套贷款房子的就是二套房贷是以家庭为单位比例上调到60%，如果你是二套房子的，首付比例商业贷款就是60%，公积金是家庭人均面积不超过28.81平米超过就买不了没有超可以买首付比例也是60%，具体情况我不知道建议你去当地的房产中介公司去问清楚。不过现在普遍的二套房贷政策政策都是实行认房又认贷，二套房首付大部分地方都为六成。
- 二套房贷款首付比例二套房贷首付比例二套房贷款首付是多少 9年以前

3 回答
- 北京二套房贷首付比例是多少
- 梦见了什么回答：二套房产的首付的比例是:60%,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40%,贷款利率严格按照风险定价。北京市二套房的首付要比成交价的6成高些,二套房贷款只能贷款评估价的4成,实际成交价比评估价会高些,所有首付也会大于6成
- 二套房贷首付比例二套房贷款首付比例北京二套房首付比例 9年以前

3 回答
- 北京一套房首付比例是多少？
- 接头香味回答：首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
- 一套房首付比例一套房首付比例是多少北京二套房首付比例 9年以前

3 回答
- 二套房首付比例是多少？
- 一点留恋回答：本地户籍首套房有贷款记录，但已经还清的情况下，二套房，首付50%.首套未还清的情况下，二套首付80%. 如果是非户籍的话，二套房就没有资格购买了。
- 二套房首付是多少二套房首付比例是多少二套房首付比例 7年以前

3 回答
- 2017淮安二套房首付比例是多少？
- 那么爱你回答：你好，人民银行淮安分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，淮安市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，淮安的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。
- 二套房首付是多少二套房首付比例是多少二套房首付比例 8年以前

3 回答
- 宁波二套房首付比例是多少？
- 倒叙_7629 回答：第二套房贷款政策，首付款比例为总房价的60%以上(含商品房和二手房)，贷款利率为基准利率上浮10%。现行住房公积金贷款基准利率为五年以下(含五年)年利率3.5%;五年以上年利率4%。不管是商品住房还是二手住房，现行政策明确，首付比例一律不得低于60%，且贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1．1倍。对于家庭购买第三套及以上住房的，公积金管理部门则暂不予发放公积金贷款。
- 二套房首付是多少二套房首付比例是多少二套房首付比例 8年以前

3 回答
- 福州二套房首付比例是多少？
- dxjian 回答：福州新政策对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
- 二套房首付是多少二套房首付比例是多少二套房首付比例 8年以前

载入更多

我要提问