上海龙凤花千坊

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• 2017-04-25 05:23

  2017国家契税优惠政策的相关内容，我在这里给您提供一些相关信息。房产税优惠政策下列房产免缴房产税： １、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； ２、国家机关、人民团体、军队自用的房产；３、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；４、个人所有非营业用的房产； ５、经财政部批准免税的其他房产。城镇土地使用税 下列土地免缴使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 缴纳土地使用税确有困难的纳税人，经纳税人提出减免税申请，由地方税务机关按照规定的程序办理。 车船税 下列车船免征车船税： （一）非机动车船（不包括非机动驳船）； （二）拖拉机； （三）捕捞、养殖渔船； （四）军队、武警专用的车船； （五）警用车船； （六）按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶； （七）依照我国有关法律和我国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。 省、自治区、直辖市人民政府可以根据当地实际情况，对城市、农村公共交通车船给予定期减税、免税。 印花税优惠政策 下列合同免征印花税： １、已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；２、财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；３、国家规定的收购部门与居民委员会、农民个人书立的农业产品收购合同；４、无息、贴息贷款合同；５、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家机构提供优惠贷款所立的合同。 土地增值税 下列房产免征土地增值税： １、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额２０％的，免征土地增值税；２、因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税； ３、对于以房地产进行投资、联营的，投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到投资联营的企业中时，暂免征收土地增值税，投资联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税； ４、企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税； ５、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，应征收土地增值税；

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• 2017-04-25 05:29

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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• 2017-04-25 05:34

  1.个人购买首套普通住房契税下调。
  2.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
  3.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。
  4.房地产交易环节契税的调整内容为：
  5.对个人购买自用普通住房减半征收契税，调整为对个人购买属于家庭唯一住房的普通住房，契税减半。
  6.家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
  7.对个人首次购买90平方米及以下普通住房减按1%税率征收契税，调整为对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。
  上海龙凤花千坊 8.个人购买的普通住房，不符合规定的，不得享受优惠政。

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