上海龙凤花千坊

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• 2016-08-31 09:53

  一、申请条件
  　　1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
  　　2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
  　　3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
  　　4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
  　　5、符合住房公积金贷款的其他条件。
  　　二、申请材料
  　　1、缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  　　2、缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；
  　　3、缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭(含未成年子女)房产查档证明。
  　　三、办理流程
  　　1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
  　　2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
  　　3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
  　　4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
  　　5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
  　　四、贷款额度、贷款利率和期限
  　　贷款额度最高可达100万
  　　贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整，贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
  上海龙凤花千坊 　　贷款期限贷款期限不超过30年，原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限，但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工，经本人申请，可延长至法定退休年龄后5年。

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• 2016-08-31 02:08

  住房公积金个人住房贷款申请表的写法：                                本人于××年××月购买了商品房一套，位于××小区××号楼（此处根据具体情况可以写其他类似理由）。由于还贷困难，特申请支取住房公积金。 托否，请领导批示。                        
  
  
  上海龙凤花千坊 申请人：     ×××                                  申请时间：××年××月××日

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• 2016-08-31 00:26

  应符合以下三个条件：
  　　（1）贷款对象应当符合以下条件：
  　　只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
  　　参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  　　配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种“住房保障型”的金融支持。
  　　贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  　　（2）贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有仅的自住住房。
  　　（3）具备一般住房贷款应具备的条件：
  　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理住房抵押和住房保险，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

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