上海龙凤花千坊

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• 2016-08-17 20:34

  深圳市二手房大概税费如下：
  1：未满5年，营业税：过户价X5.6%（卖方）
  2：契税：90㎡以下收取1%，90-144㎡收取1.5%，144以上收取3%。二套房统一收取3%（买方）
  上海龙凤花千坊 3：个税：过户价x1%（卖方）

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• 2016-08-17 19:20

  大概税费如下：
          1：未满5年，营业税：过户价X5.6%   （卖方）
             2：契税：90㎡以下收取1%，90-144㎡收取1.5%，144以上收取3%。二套房统一收取3%（买方）
          3：个税：过户价x1%      （卖方）
          过户价=国土局根据市场行情核的价X房屋建筑面积
          其他还有一些抵押登记费、工本费、国土勘测费、印花税等加起来也就1000左右的样子
                如果找中介办理的话，还需要缴纳中介费，如果要贷款的话，还需要按揭服务费，不同的地方，不同的银行收费标准不一样。所以不能给你给出具体的数值。
             买房之后就可以把户口迁进去了，不受限制！
  以上价格来源网络

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• 2016-08-17 14:31

  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  中介费一般是按照2%~3%的比例收取的
  价格来源于网络，仅供参考！

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