上海龙凤花千坊

3条回答

• 2016-02-25 23:10

  上海龙凤花千坊你好，广州住房公积金二套房首付比例如下： 对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 　　对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。

  0 评论
• 2016-02-25 22:53

  答，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  
  职工符合以下贷款条件规定，可购买自住住房申请住房公积金贷款。
  贷款条件
  同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款：
  ①具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力；
  ②广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积 金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时需近期已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；
  ③有购买住房的合同；
  ④购房首期付款符合规定比例；
  ⑤所购房屋可用于抵押；
  ⑥具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  ⑦符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
  
  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以 下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
  暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。

  0 评论
• 2016-02-25 22:44

  广州二套房认定标准
  　　二套住房又称二套房，是对第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行广州住房公积金管理中心对公积金贷款实行家庭已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准，只有符合规定的二套房达到首付比例方可申请。
  2015广州二套房公积金贷款首付比例是多少？
  　　从去年3月底起持续引起广泛热议的广州公积金新政终于在昨日正式落地，和一年前“叫停二次贷款”等多项收紧政策不同的是，最终落地的新政对首次置业及二次置业贷款首付比例均进行了下调。

  0 评论