上海龙凤花千坊

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• 2017-02-07 16:17

  　住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，2017年，二套房首付比例降至四成。公积金贷款首套房最低首付比例一律为20%，二套房首付比例最低为30%。
  上海龙凤花千坊 　　无论是商业贷款还是公积金贷款，2017年二套房的首付比例均有所下降，购买二套改善住房会更加轻松。

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• 2017-02-07 16:24

  　　按规定二套房首付不得低于6成，可是按规定不行了! 目前开发商为了卖房、啥招都能使出来，出现了好多开发商给垫资、甚至出现零首付的现况;建议看好房子后直接问问开发商、需要怎么配合和首付比例是多少，1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。

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• 2017-02-07 16:29

  新房为40%   二手房为会多一些(假如房产200万   成交后必须有银行委托评估公司做评估，评估的比例一般是   房价的8.5到九成之间，评估价不等于卖价（减去年限折损、楼层、朝向、小区成交均值等系数得出）按照你是首套贷款公式如下：200万是成交价   评估价假如180万x贷款比例6成=108万（也就是银行给出的贷款额度）首付就是200-108万=92万/200万=首付比例为46%或更高

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