上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-12-26 09:43

  1、土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题。
  2、销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符。
  3、房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。
  4、供水、供电、供气能否保证,交通、排污、通讯是否通畅。
  5、房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象。
  6、房价计算是否已经按照优惠的价格执行。是否合理，
  7、其他承诺的条件(如户口、物业管理等)能否兑现；在澳洲发展商推出的新楼盘全部是无折扣销售,销售代理商是不可以擅自加减价格,在这方面澳洲法律有严格并且细致的规定,否则代理执照将被吊销,总之看来,澳洲对于房产这块还是相当明朗的。

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• 2018-12-25 22:55

  在澳洲买房和国内有些不一样，购房引起的各种政府费用、杂费、印花税、银行费用和搬家费种类繁多。许多在澳洲第一次购房的国人为了买房而买房，没有做足够的功课，在购买的时候往往忽略了这些费用。对这些费用深入的了解将帮助您更好的计划买房和投资。

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• 2018-12-25 12:39

  澳洲购房注意事项有：
  澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。
  根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
  上海龙凤花千坊 如果从地产和投资角度，还是买大面积的house更值得些（当然具体还得看地段和其他因素，这里只是泛泛说）

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