上海龙凤花千坊

3条回答

• 2018-10-25 09:07

  上海龙凤花千坊你好哦，房子的后期费用指的哦是契税，这个是每一个房子都要交的哦。第二个是住房的维修的基金哦，基金大概是在房费的2-3%左右的哦。还有房屋产权登记费哦。交完这些之后，入住房子之后，我们还要交物业费，水费，电费等等哦，希望额可以帮到你哦。

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• 2018-10-24 15:49

  房子后期费用有
  1、买房子按照买卖合同支付房款，持买卖合同到财政契税办理中心，缴纳契税(房子面积低于143.99平米2%，只要达到144平米是4%)，办理房产证时，要缴纳3%大修基金。
  2、另外，你要看合同约定，煤气入户和暖气开口费是开发商送，还是要自己缴纳，也有几千元的费用。
  3、物业管理公司除了物业费，还有水、电费，在集中小区要缴纳冬季集中供暖暖气费，生活垃圾代运费(每月3-6元)，个别小区有照明和二次加压供水公共分摊。
  上海龙凤花千坊 希望可以帮助到你哦，价格来自网络仅供参考。

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• 2018-10-24 11:56

  1、算清购房时的各项税费
  税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。建议购房者在计算个人住房贷款时，最好同时计算相关的税费支出。
  2、仔细考量物业管理费用
  物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关，通常按 照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。商品房一旦售出之后，购房人就要开始负担一切房屋的开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房子终身的，所以需要 购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。
  3、做好装修及维修费用预算
  上海龙凤花千坊 装修费用应与首期款一起考虑，仔细算计，同时应提前考虑适当的房屋维修款项。必须的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。另外，购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。

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