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徐州二手房过户流程有哪些?

| 被浏览 6年以前 |

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    3条回答

    • 2018-10-21 22:36

      徐州二手房过户流程包括:签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
      签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
      递件是指:双方本人带相关去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费等原件。交房管局合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
      交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。双方各自带身份证原件交各自的税费。
      完税过户是指:双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
      领证是指:买方按过户回执指间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

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    • 2018-10-20 18:14

      徐州二手房买卖过户流程如下:
      买卖双方签订买卖合同;
      到房管局先打网签;
      然后带上网签合同到核税窗口排号核税;
      带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;
      办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;
      到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;
      缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证;
      交易结束;

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    • 2018-10-20 10:00

      徐州二手房过户流程:
      1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
      2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。
      3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
      4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
      5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。

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